En la economía existen muchos índices que se utilizan para hacer un seguimiento de precios de sectores particulares. Uno muy importante en la economía Argentina es el Índice del Costo de la Construcción (ICC) que cada provincia publica mensualmente.
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¿Qué es el Índice del Costo de la Construcción?
El índice del costo de la construcción, como su nombre lo dice, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo de la provincia que emite dicha estadística.
Este tipo de dato es de elaboración pública y estatal. También existen mediciones privadas o de organismos no estatales como por ejemplo el índice Edificar de Mendoza y el índice CAC de la Cámara Argentina de la Construcción.
¿Cómo se elabora el ICC?
Si bien cada provincia tiene su metodología, lo más habitual es que el costo de la construcción se componga de cuatro índices:
- Costo de la construcción privada de edificios destinados a la vivienda
- Costo de los materiales
- Costo de la mano de obra
- Costo de los gastos generales
Los organismos estadísticos de cada provincia tienen su propia metodología de cálculo y de armado, por eso es que invitamos a que revise cada documentación en el organismo apropiado.
¿Cuál es el Índice Costo de Construcción de cada Provincia?
Cada provincia publica, entre el 15 y 20 de cada mes, el dato estadístico del índice del costo de la construcción. Puede revisar el avance de cada uno ingresando a la provincia correspondiente:
| Buenos Aires | Mendoza |
| Ciudad Autónoma de Buenos Aires | Misiones |
| Catamarca | Neuquén |
| Chaco | Río Negro |
| Chubut | Salta |
| Córdoba | San Juan |
| Corrientes | San Luis |
| Entre Ríos | Santa Cruz |
| Formosa | Santa Fe |
| Jujuy | Santiago del Estero |
| La Pampa | Tierra del Fuego |
| La Rioja | Tucumán |
Fórmula del ICC
Al igual que lo que hemos mencionado en puntos anteriores, la fórmula del cálculo puede variar entre provincias. Sin embargo, es habitual que el cálculo del Índice de la Construcción se aplique el Índice de Laspeyres.
Donde:
- ICC : Índice de Costo de la Construcción del período t
- pit : precio del bien i en el período t:
- pi0 precio del bien i en el año base
- Qi0: cantidad necesaria del bien i para la construcción de la vivienda de referencia en el año base
