815 comentarios en “Calculadora de Ajuste de Alquiler por IPC”
Noelia
Hola, mi alquiler es de dos años. Arranqué en marzo de 2024 y tiene ajuste por IPC cada 4 meses con $290.000. En julio me actualizan y me dijeron que se va a casi $490.000. Me pareció mucho. No obstante esta calculadora me dice que el aumento debería ser del 42.5% tomado hasta mayo 2024 y tampoco me da la cuenta, porque el IPC de febrero fue 13.2%, el de marzo 11%, abril 8.8% y mayo 4,2% según INDEC, esto suma un 37,2% y no como dice la calculadora 42.5%. Ni hablar que la inmobiliaria me dice que es casi un 70% el aumento.
Noelia. Lo que indica la inmobiliaria está mal. La calculadora da el resultado preciso, porque no se suman los porcentajes, se van incrementando, por eso siempre es mayor a la sumatoria. Saludos
Hola. ¿Podrías ayudarme con mi alquiler? Es un contrato a 3 años con aumento cada 6 meses según IPC, empecé en marzo de 2024 en $220 mil ¿De cuánto debería ser el próximo aumento?
Hola. Si el contrato inició en junio de 2024 y la actualización es por IPC trimestral, que sería en septiembre. ¿Ahí debería de tomar valor de mayo, junio y julio, ya que agosto aún no va a estar publicado o esperar a que lo publiquen y ahí decirles el valor? ¿Cómo sería?
Fernanda. Lo más lógico sería lo primero, tomar mayo, junio y julio que son los vigentes. Si quieren arreglar con el dueño para pagar luego del 15 y tener el dato de agosto, podrían hacerlo. Saludos
¿Por qué el ajuste trimestral de un contrato de alquiler firmado el 1° abril 2024 es mucho mayor por ICL que por IPC? Tratándose de valores acumulativos, es un disparate.
Graciela. Es básicamente porque el ICL contempla en parte la inflación y los aumentos salariales. como los meses que indicaste tuvieron más aumento de salarios que de IPC, el ICL salió más elevado. Saludos
Buenas tardes. Tengo que firmar renovación a partir del mes de julio por 2 años con aumento cuatrimestral a $340mil. ¿Puede ser que el aumento ronde el 100% cuando deba hacer el calculo o puede llegar a ser menos?
Ana. Cuál conviene dependerá de si tu sueldo acompaña la inflación o bien te ajustan cada tanto por paritarias. Si es el primer caso, por IPC estarás bien. Sino el ICL será el que mejor se ajuste a tus ajustes de salario. Saludos
Soy propietaria ¿me puede ayudar? creo que están liquidando mal. Valor del alquiler $500000, contrato de 2 años con aumento semestral por IPC. Comienzo 1/8/23. Muchas gracias. Saludos
Esta calculadora confunde mucho a propietarios, ya que por ejemplo, si tu alquiler se actualiza en Junio, te cuenta la inflación de Febrero, Marzo y Abril, algo muy injusto (Y mal) porque debería ser Marzo, Abril y Mayo. Entiendo que así es como lo hacen ustedes, pero está mal y muchos se agarran de esto.
Gustavo, lo que está mal es tomar un indicador que recién sale una semana posterior a las fechas de pago del alquiler. Lamentablemente no hay otra forma de hacerla para que sea justa con los datos vigentes a la hora de pagar. Deberían tomar UVA, CER, ICL o cualquier otro indicador que se publica antes en vez del IPC. Saludos
Tal cual. Favorece a los propietarios. ¿Cómo a los que firmaron en marzo le van a tomar la inflación de febrero, de un mes antes? Y ahora que salió publicado el nuevo índice de mayo no lo actualizaron.
Grisi. La calculadora es imparcial. Toma los últimos datos existentes a la hora de pagar los alquileres (hasta el 10 de cada mes). Si querés calcular el ajuste inflacionario tenemos esta otra calculadora que toma los datos publicados a las fechas que quieran los usuarios. Saludos
Hola Buenas tardes, firmé contrato en Abril de 2024 por IPC Trimestral por $290.000. Ahora según esta calculadora me arroja que en Julio debo abonar $364.990,88. Ahora en otras calculadoras me arroja que en julio 2024 (con los mismos parámetros) debo abonar $348.360. ¿Cómo sé cuál es el valor correcto?
María. Otras calculadoras no sabemos cómo lo hacen, nosotros explicamos debajo del resultado cómo se está tomando con datos reales y sin pronósticos. Saludos
Buenos días. Yo tengo un contrato por 3 años y nos manejamos por la inflación, pero por la Ley de Casa Propia. No sé cuál es. Arranqué en enero de 2024 y ahora después de 6 meses me va a venir el primer aumento. Pago 80.000 por mes por ahora ¿Cuánto sería el aumento?
Buenas tardes. Quisiera saber porque alquilé el 01/03/24 y se cumplen 4 meses. El pago es de $240000 y arreglé ajuste cada 4 meses ¿cuánto sería el valor de ajuste? el contrato es a 1 año.
Guillermo. Pasarías a pagar en julio unos $342.059,84. Saludos
Ana
Muchas gracias por responder, pero hago el cálculo por IPC y me da 115% aproximadamente y no se si es así. Pongo los mismos datos en otra calculadora y me da el 82% mismo cálculo 6 meses desde enero IPC.
Me parece que hay un error. Si selecciono alquiler comenzando en Marzo, ajuste trimestral, esta calculadora ya me puede dar un valor para Junio (36.8%), pero el índice de Mayo no ha sido publicado aún. Entiendo que para el cálculo es necesario saber la inflación de Marzo, Abril y Mayo para determinar el valor de Junio.
Tomás, como los alquileres se pagan del 1 al 10, se toman los 3 datos publicados a esa fecha: febrero, marzo y abril. Si revisás, debajo del cálculo se explica eso. Saludos
Hola buen día, tengo un contrato que empezó el 01/02/2024 por un valor de $230.000 ajustado por IPC cada cuatro meses. Ahora en Junio tengo que pagar el 1º aumento, ¿qué valores tomo del IPC para saber de cuánto fue la inflación? Porque el vencimiento del alquiler fue ayer 10/06 pero el IPC de Mayo no está publicado aún (entiendo que debería saber cual fue el IPC de Febrero, Marzo, Abril y Mayo). Decime si estoy errado en mi razonamiento o no, porque aún no pagué el alquiler y le dije que no le pago hasta que el IPC de mayo no este publicado. Gracias.
Salvador. Si el propietario acepta esperar, entonces lo que indicas está bien. Si se paga del 1 al 10 como casi todo el mundo, hay que tomar de enero a abril. Saludos
Buenas tardes, ¿me podrían explicar por qué el ICL da más porcentaje que el IPC? ¿puede ser? por ejemplo, si el inquilino estaba pagando 120000, empezando el contrato el 1 de marzo, el aumento en junio, AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC ¿cuál sería?
Matías, en junio pagaría $164.173,18 (+36,80%). Sí, es posible que el ICL sea mayor al ajuste puro por IPC, solo en los meses que el salario le gana a la inflación como pasó en marzo y abril. Es por eso. Saludos
Mary. Sí, está sacando mal el cálculo. Como primer punto, jamás se suman los IPC para sacar un acumulado, se multiplican como factores, y está explicado en varios comentarios arriba. Más allá de eso, como segundo punto, dado que los alquileres se pagan del 1 al 10 de junio, la calculadora toma febrero, marzo y abril, porque mayo todavía no está publicado. Saludos
Paola ¿qué números se dieron? el IPC de mayo sale hoy a las 16 horas. Saludos
Lucas
Hola buenas tardes, espero que anden bien. Yo alquilé mi local el primero de Febrero de 2024 por un monto de 200.000, con actualización semestral. No me deja actualizar la calculadora hasta la fecha de agosto, sino hasta abril.
¿Se sabría un aproximado de cuanto le tengo que pedir de aumento? Tengo que avisarle con 15 días de anticipación.
Hola. Buenas tardes. Consulta, mi inquilino entró en marzo. El valor fue de $300.000 con ajuste trimestral y contrato por 18 meses. ¿Cuánto debería pagar ahora en junio?
Buenos días. Está ocurriendo un problema muy grande con los que alquilaron a principio de año y deben actualizar ahora. El valor de la actualización está resultando muy superior al valor de mercado del inmueble, esto es un problema para el inquilino por supuesto, pero también para el propietario, ya que si el inquilino opta por rescindir contrato indistintamente de la penalización que paga el mismo, el propietario tendrá un par de meses donde ese inmueble no genere rendimientos y si gastos.
Hola. Empecé alquilando el 2 de enero de 2024. La subida es semestral. Mi locadora me quiere aplicar el aumento ahora este mes de junio. Si es semestral ¿no sería en Julio el aumento? Y de pasada ¿cuánto me debería tocar pagar ahora a partir de julio si es que no estoy equivocado con el cálculo semestral?
Hola, ¿cómo estás? En Enero inicié un contrato con el inquilino con duración de dos años con ajuste cada seis meses por IPC. Desde Enero hasta Junio pagó 700.000. ¿Cuanto le debería cobrar ahora en Julio siendo que la inflación de junio aún no está? ¿Podrías decirme el valor u orientarme?
Hola. Tengo que actualizar por primera vez un contrato de $350000 que comenzó el 1 de enero de 2024 ¿cuánto sería lo que tengo que pagar en julio y cual es el índice de aumento?
Hola. Si el inquilino firmó contrato febrero por $220000 con ajuste cuatrimestral por IPC, ¿ahora en Junio es correcto que pague $363026 o sea 65% más?
Buen día, firmé el contrato por un año de $220,000 el día 21/12/2023. El contrato dice que el ajuste semestral que me toca hoy 10/06 es por el índice de inflación. ¿Se refiere al IPC O qué índice debo usar? ¿Cuánto debería abonar?
Hola, consulta. Yo inicié un contrato de alquiler el 1/1/2023 por 120.000 pesos, me aumentan de manera semestral por IPC, actualmente hasta el jueves que se sabe el IPC de Mayo venia pagando $370.000. ¿Estuvieron cobrándome bien? Por que si uso la calculadora, me salta menos valor.
iKiwi
Evelina, hay que ver cómo ajustaron, pero claramente es menos. Saludos
Gisela
Buenas tardes. Yo comencé mi alquiler como inquilina el 1/3/24. El contrato es a dos años y aumento trimestral. ¿Cuánto voy a pagar el mes siguiente?
Hola. Necesito ayuda para calcular un aumento de alquiler que comenzó en noviembre de 2023 (renovación semestral). Arranqué pagando $300.000 ¿a cuánto se iría en Junio de 2024?
Hola buenas tardes. De acuerdo a tu cálculo con un alquiler de $550.000 que arranqué en marzo de 2024 y un ajuste trimestral, ¿este mes de junio deberían pagar $752.460?
Buenas tardes. Me toca primera vez de actualización semestral para mi inquilino. Firmó el 01/12/2024. ¿Cuál sería la actualización que le corresponde pagar por IPC? No lo tengo claro.
Hola ¿qué tal? Consulta, inicié el contrato de alquiler en febrero por 300.000 pesos. Con aumento trimestral por IPC, ¿cuánto debí haber pagado en mayo?
Hola. Buenas tardes. Te consulto ¿es correcto que se me aumente el alquiler local en un 36.8%? firmé contrato el 1 de marzo de 2024 ajuste por IPC trimestral. Gracias.
Buen día. Si renové por 2 años con ajuste cada 3 meses desde marzo ¿cuánto es el porcentaje de aumento para junio? si comencé con $100.000, soy jubilada con un sueldo de $328.000 y vivo en el partido de la costa. El departamento es de 10 x 8. Espero una pronta respuesta.
Hola ¿me darías información? pago $160.000 por mes de alquiler. En julio me quieren aumentar 56.7 por ciento ¿es real ese aumento o es menor cada 6 meses?
José. Nosotros, al menos, hasta la semana que viene no vamos a poder calcular hasta Julio. Desconozco cómo lo está calculando el que te lo pasó. Saludos
Gerardo, como explica cuando se calcula, toma los últimos IPC publicados (según la cantidad de meses que tenga tu período de renovación: 3, 4, 6 o 12). Saludos
Hola, mi alquiler es de dos años. Arranqué en marzo de 2024 y tiene ajuste por IPC cada 4 meses con $290.000. En julio me actualizan y me dijeron que se va a casi $490.000. Me pareció mucho. No obstante esta calculadora me dice que el aumento debería ser del 42.5% tomado hasta mayo 2024 y tampoco me da la cuenta, porque el IPC de febrero fue 13.2%, el de marzo 11%, abril 8.8% y mayo 4,2% según INDEC, esto suma un 37,2% y no como dice la calculadora 42.5%. Ni hablar que la inmobiliaria me dice que es casi un 70% el aumento.
Noelia. Lo que indica la inmobiliaria está mal. La calculadora da el resultado preciso, porque no se suman los porcentajes, se van incrementando, por eso siempre es mayor a la sumatoria. Saludos
Hola. ¿Podrías ayudarme con mi alquiler? Es un contrato a 3 años con aumento cada 6 meses según IPC, empecé en marzo de 2024 en $220 mil ¿De cuánto debería ser el próximo aumento?
Muchas gracias
Guillermo, imposible saberlo porque tu ajuste será en septiembre, y hasta mediados de agosto no podremos calcularlo. Saludos
Una pregunta yo pago 340, ahora en julio tengo aumento ¿cuánto tengo que pagar?
Randy ¿cada cuánto es tu aumento? Saludos
Hola. Si el contrato inició en junio de 2024 y la actualización es por IPC trimestral, que sería en septiembre. ¿Ahí debería de tomar valor de mayo, junio y julio, ya que agosto aún no va a estar publicado o esperar a que lo publiquen y ahí decirles el valor? ¿Cómo sería?
Gracias
Fernanda. Lo más lógico sería lo primero, tomar mayo, junio y julio que son los vigentes. Si quieren arreglar con el dueño para pagar luego del 15 y tener el dato de agosto, podrían hacerlo. Saludos
¿Por qué el ajuste trimestral de un contrato de alquiler firmado el 1° abril 2024 es mucho mayor por ICL que por IPC? Tratándose de valores acumulativos, es un disparate.
Graciela. Es básicamente porque el ICL contempla en parte la inflación y los aumentos salariales. como los meses que indicaste tuvieron más aumento de salarios que de IPC, el ICL salió más elevado. Saludos
Buenas tardes. Tengo que firmar renovación a partir del mes de julio por 2 años con aumento cuatrimestral a $340mil. ¿Puede ser que el aumento ronde el 100% cuando deba hacer el calculo o puede llegar a ser menos?
Mariana. Imposible saber cuánto será el ajuste para octubre. Saludos
Hola ¿qué índice conviene más ICL o IPC? Nos ofrecen ICL con renovación cada 4 o IPC cada 6.
Ana. Cuál conviene dependerá de si tu sueldo acompaña la inflación o bien te ajustan cada tanto por paritarias. Si es el primer caso, por IPC estarás bien. Sino el ICL será el que mejor se ajuste a tus ajustes de salario. Saludos
Soy propietaria ¿me puede ayudar? creo que están liquidando mal. Valor del alquiler $500000, contrato de 2 años con aumento semestral por IPC. Comienzo 1/8/23. Muchas gracias. Saludos
Carmen, la calculadora arriba anda bien, si te referís a que estamos liquidando mal nosotros, no es así. Fijate qué datos toma. Saludos
Es un abuso el precio de los alquileres.
Alquilo un local desde julio 2022 por tres años. Actualmente paga $70000 y el ajuste es semestral. ¿Cuánto debería pagar ahora?
Victoria. El aumento sería de 115.7%, por lo que pasaría a pagar 150990. Saludos
Hola, quería consultar. Yo hice contrato por un año. Estaba pagando $310000. Ahora me quieren aumentar el 72% cuatrimestral ¿puede ser?
Marcelo. No comprendo lo que está pasando ¿van a aumentarte cada cuatro meses un 72% cada vez? Si es así, es incorrecto. Saludos
Buenos días. Mi alquiler es de $140.000, con aumento cuatrimestral, en agosto tendría el aumento, agradecería me digan cuanto sería el total abonar.
Graciela. Recién a mediados de julio se podrá conocer, cuando se publique la inflación de junio. Saludos
¿En qué se basan los aumentos? ya que es el 115.70 y la inflación fue del 71.9.
Nancy. Revisá que debajo del cálculo explica los meses que está tomando. Saludos
Esta calculadora confunde mucho a propietarios, ya que por ejemplo, si tu alquiler se actualiza en Junio, te cuenta la inflación de Febrero, Marzo y Abril, algo muy injusto (Y mal) porque debería ser Marzo, Abril y Mayo. Entiendo que así es como lo hacen ustedes, pero está mal y muchos se agarran de esto.
Gustavo, lo que está mal es tomar un indicador que recién sale una semana posterior a las fechas de pago del alquiler. Lamentablemente no hay otra forma de hacerla para que sea justa con los datos vigentes a la hora de pagar. Deberían tomar UVA, CER, ICL o cualquier otro indicador que se publica antes en vez del IPC. Saludos
Tal cual. Favorece a los propietarios. ¿Cómo a los que firmaron en marzo le van a tomar la inflación de febrero, de un mes antes? Y ahora que salió publicado el nuevo índice de mayo no lo actualizaron.
Grisi. La calculadora es imparcial. Toma los últimos datos existentes a la hora de pagar los alquileres (hasta el 10 de cada mes). Si querés calcular el ajuste inflacionario tenemos esta otra calculadora que toma los datos publicados a las fechas que quieran los usuarios. Saludos
Hola Buenas tardes, firmé contrato en Abril de 2024 por IPC Trimestral por $290.000. Ahora según esta calculadora me arroja que en Julio debo abonar $364.990,88. Ahora en otras calculadoras me arroja que en julio 2024 (con los mismos parámetros) debo abonar $348.360. ¿Cómo sé cuál es el valor correcto?
María. Otras calculadoras no sabemos cómo lo hacen, nosotros explicamos debajo del resultado cómo se está tomando con datos reales y sin pronósticos. Saludos
¿Esto es Argentina? ¿puedo cobrar el IPC sumado de los 3 meses?
Amada. La web es de Argentina. Podés hacer lo que en el contrato diga que acuerdan las partes. Saludos
Buenos días. Yo tengo un contrato por 3 años y nos manejamos por la inflación, pero por la Ley de Casa Propia. No sé cuál es. Arranqué en enero de 2024 y ahora después de 6 meses me va a venir el primer aumento. Pago 80.000 por mes por ahora ¿Cuánto sería el aumento?
Elías, en ese caso tenemos la calculadora de alquileres por Casa Propia. Saludos
Hola, si comencé pagando 140000 en enero y el aumento es semestral, ¿cuánto tendría que pagar el próximo mes?
Norberto, ya podés usar la calculadora que está arriba y te indicará eso. Saludos
Hola, mi contrato comenzó en julio de 2023 con ajuste anual. ¿Cuánto debería pagar?
Gaby, sería un aumento de 276.4% anual. Saludos
Hola. En marzo comenzó el contrato y cada 3 meses se actualiza. ¿Cuánto debo pagar ahora en junio? Muchas gracias. Saludos.
Enrique, el aumento sería de 36,8%. Saludos
Buenos días. En enero de 2024 se firmó el contrato de alquiler es semestral, ¿me podrías decir cuál es el aumento que debería cobrarle en julio?
Gracias
José. Recién mañana por la tarde se podrá estimar julio. Saludos
Buenas tardes. Quisiera saber porque alquilé el 01/03/24 y se cumplen 4 meses. El pago es de $240000 y arreglé ajuste cada 4 meses ¿cuánto sería el valor de ajuste? el contrato es a 1 año.
Guillermo. Pasarías a pagar en julio unos $342.059,84. Saludos
Muchas gracias por responder, pero hago el cálculo por IPC y me da 115% aproximadamente y no se si es así. Pongo los mismos datos en otra calculadora y me da el 82% mismo cálculo 6 meses desde enero IPC.
Me parece que hay un error. Si selecciono alquiler comenzando en Marzo, ajuste trimestral, esta calculadora ya me puede dar un valor para Junio (36.8%), pero el índice de Mayo no ha sido publicado aún. Entiendo que para el cálculo es necesario saber la inflación de Marzo, Abril y Mayo para determinar el valor de Junio.
Tomás, como los alquileres se pagan del 1 al 10, se toman los 3 datos publicados a esa fecha: febrero, marzo y abril. Si revisás, debajo del cálculo se explica eso. Saludos
Hola buen día, tengo un contrato que empezó el 01/02/2024 por un valor de $230.000 ajustado por IPC cada cuatro meses. Ahora en Junio tengo que pagar el 1º aumento, ¿qué valores tomo del IPC para saber de cuánto fue la inflación? Porque el vencimiento del alquiler fue ayer 10/06 pero el IPC de Mayo no está publicado aún (entiendo que debería saber cual fue el IPC de Febrero, Marzo, Abril y Mayo). Decime si estoy errado en mi razonamiento o no, porque aún no pagué el alquiler y le dije que no le pago hasta que el IPC de mayo no este publicado. Gracias.
Salvador. Si el propietario acepta esperar, entonces lo que indicas está bien. Si se paga del 1 al 10 como casi todo el mundo, hay que tomar de enero a abril. Saludos
Me sirvió este comentario, voy a hacer lo mismo. Me quieren hacer comer la inflación de Febrero.
Buenas tardes, ¿me podrían explicar por qué el ICL da más porcentaje que el IPC? ¿puede ser? por ejemplo, si el inquilino estaba pagando 120000, empezando el contrato el 1 de marzo, el aumento en junio, AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC ¿cuál sería?
Gracias
Matías, en junio pagaría $164.173,18 (+36,80%). Sí, es posible que el ICL sea mayor al ajuste puro por IPC, solo en los meses que el salario le gana a la inflación como pasó en marzo y abril. Es por eso. Saludos
Hola. ¿Por qué 36.80%? si sumando el IPC de marzo 11% + abril 8.8% + mayo 5% = 24.8% ¿De donde saca el 36.80% o estoy mal sacando el cálculo?
Mary. Sí, está sacando mal el cálculo. Como primer punto, jamás se suman los IPC para sacar un acumulado, se multiplican como factores, y está explicado en varios comentarios arriba. Más allá de eso, como segundo punto, dado que los alquileres se pagan del 1 al 10 de junio, la calculadora toma febrero, marzo y abril, porque mayo todavía no está publicado. Saludos
Claro no da la cuenta, están con números imaginarios cuando ya se dieron los números.
Paola ¿qué números se dieron? el IPC de mayo sale hoy a las 16 horas. Saludos
Hola buenas tardes, espero que anden bien. Yo alquilé mi local el primero de Febrero de 2024 por un monto de 200.000, con actualización semestral. No me deja actualizar la calculadora hasta la fecha de agosto, sino hasta abril.
¿Se sabría un aproximado de cuanto le tengo que pedir de aumento? Tengo que avisarle con 15 días de anticipación.
Lucas, para 15 días antes del ajuste se va a saber. Saludos
Hola. Buenas tardes. Consulta, mi inquilino entró en marzo. El valor fue de $300.000 con ajuste trimestral y contrato por 18 meses. ¿Cuánto debería pagar ahora en junio?
Florencia. Pasaría a pagar en junio $410.432,95. Saludos
Buenos días. Está ocurriendo un problema muy grande con los que alquilaron a principio de año y deben actualizar ahora. El valor de la actualización está resultando muy superior al valor de mercado del inmueble, esto es un problema para el inquilino por supuesto, pero también para el propietario, ya que si el inquilino opta por rescindir contrato indistintamente de la penalización que paga el mismo, el propietario tendrá un par de meses donde ese inmueble no genere rendimientos y si gastos.
Hola. Empecé alquilando el 2 de enero de 2024. La subida es semestral. Mi locadora me quiere aplicar el aumento ahora este mes de junio. Si es semestral ¿no sería en Julio el aumento? Y de pasada ¿cuánto me debería tocar pagar ahora a partir de julio si es que no estoy equivocado con el cálculo semestral?
Aníbal. Es correcto, el ajuste es en Julio y por 115,70%. Saludos
Hola, ¿cómo estás? En Enero inicié un contrato con el inquilino con duración de dos años con ajuste cada seis meses por IPC. Desde Enero hasta Junio pagó 700.000. ¿Cuanto le debería cobrar ahora en Julio siendo que la inflación de junio aún no está? ¿Podrías decirme el valor u orientarme?
Gracias
Julián. Recién se va a poder conocer a partir del jueves tras la salida del dato inflacionario del mes de mayo 2024. Saludos
Hola. Tengo que actualizar por primera vez un contrato de $350000 que comenzó el 1 de enero de 2024 ¿cuánto sería lo que tengo que pagar en julio y cual es el índice de aumento?
Gracias
Silvia. Recién se podrá conocer el jueves tras la salida el IPC de mayo. Saludos
Hola. Si el inquilino firmó contrato febrero por $220000 con ajuste cuatrimestral por IPC, ¿ahora en Junio es correcto que pague $363026 o sea 65% más?
Agustín. Es correcto. Saludos
Yo alquilé antes de todos los cambios. El alquiler en abril de 2023 era $35.000 y se ajustaría al año. ¿Cuál es el índice que debo calcular?
Patricia. En tu caso se utiliza la calculadora de ajuste por ICL. Saludos
En otra página indica otro monto… tengo el mismo contrato de 22000 cada 4 meses. Empecé en febrero.
Alexis. No comprendo qué nos estás preguntando. Nuestra calculadora lo estima como se explica debajo del cálculo. Saludos
Buen día, firmé el contrato por un año de $220,000 el día 21/12/2023. El contrato dice que el ajuste semestral que me toca hoy 10/06 es por el índice de inflación. ¿Se refiere al IPC O qué índice debo usar? ¿Cuánto debería abonar?
Desde ya muchas gracias.
Laura. Si es por inflación, se refiere al IPC. Pasarías a pagar $513.818,05. Saludos
Hola, consulta. Yo inicié un contrato de alquiler el 1/1/2023 por 120.000 pesos, me aumentan de manera semestral por IPC, actualmente hasta el jueves que se sabe el IPC de Mayo venia pagando $370.000. ¿Estuvieron cobrándome bien? Por que si uso la calculadora, me salta menos valor.
Evelina, hay que ver cómo ajustaron, pero claramente es menos. Saludos
Buenas tardes. Yo comencé mi alquiler como inquilina el 1/3/24. El contrato es a dos años y aumento trimestral. ¿Cuánto voy a pagar el mes siguiente?
Gisela, los ajustes de julio estarán disponibles a final de esta semana. Saludos
Buenos días. Un contrato de un local iniciado febrero de 2023. ¿Cuánto debería abonar hoy?
Muchas gracias
María ¿Cada cuánto ajusta? Saludos
Hola. Mi contrato empezó el 1 de abril de 2024. Pago $250000 y es trimestral ¿cuánto pasaría a pagar?
Adrián. Pasarías a pagar $314.647,31. Saludos
Buenas ¿de enero hasta junio cuánto va de índice? Renuevo cada 6 meses con IPC, ¿puede ser que ya dé más de 100 el índice?
Román. Sí, porque para calcular a junio se toman los 6 meses publicados anteriormente, y eso acumula más de 100%. Saludos
Hola. Necesito ayuda para calcular un aumento de alquiler que comenzó en noviembre de 2023 (renovación semestral). Arranqué pagando $300.000 ¿a cuánto se iría en Junio de 2024?
Marta, si empezaste en noviembre el ajuste tuvo que ser en mayo. Tendrías que haber pagado $697.266,69. Saludos
Hola. ¿Por qué da el 36,8? marzo 11%, abril 8,8%. ¿Cuánto fue la de mayo?
Mario, como no está la de mayo hasta la semana que viene, toma febrero, marzo y abril. Por eso da 36,8%. Lo explica debajo del cálculo. Saludos
Hola buenas tardes. De acuerdo a tu cálculo con un alquiler de $550.000 que arranqué en marzo de 2024 y un ajuste trimestral, ¿este mes de junio deberían pagar $752.460?
Buenas tardes. Me toca primera vez de actualización semestral para mi inquilino. Firmó el 01/12/2024. ¿Cuál sería la actualización que le corresponde pagar por IPC? No lo tengo claro.
Silvana. Sería 133,60%. Saludos
¿Es correcto que me aumenten 150% en 6 meses? No hay índice de inflación que llegue a 150%.
María José, el semestral a junio nos da 133,60%. Saludos
Empecé enero de 2024 por 290000 pesos ¿cuánto debo pagar para los siguientes 6 meses?
María, la semana que viene cuando se publique la inflación de Mayo es que vamos a tener el ajuste desde julio. Saludos
Hola. Yo firmé en febrero por 400 mil. Aumenta cada 4 meses ¿está bien que vaya a 660 mil aproximadamente?
Nico. Sí, es correcto. Saludos
Hola ¿qué tal? Consulta, inicié el contrato de alquiler en febrero por 300.000 pesos. Con aumento trimestral por IPC, ¿cuánto debí haber pagado en mayo?
Fátima. En mayo tendrías que haber pagado $454.865,28. Saludos
Hola. Buenas tardes. Te consulto ¿es correcto que se me aumente el alquiler local en un 36.8%? firmé contrato el 1 de marzo de 2024 ajuste por IPC trimestral. Gracias.
Juan Manuel. Es correcto. Saludos
¿Qué le informo al inquilino que va a pagar el mes próximo en Julio 2024?
Silvina, tenés que esperar al 13 que sale el IPC de mayo para poder estimarlo. Saludos
Buen día. Si renové por 2 años con ajuste cada 3 meses desde marzo ¿cuánto es el porcentaje de aumento para junio? si comencé con $100.000, soy jubilada con un sueldo de $328.000 y vivo en el partido de la costa. El departamento es de 10 x 8. Espero una pronta respuesta.
Saludos
Catalina. Aumentaría 36,80% y se iría a $136.800. Saludos
Hola ¿me darías información? pago $160.000 por mes de alquiler. En julio me quieren aumentar 56.7 por ciento ¿es real ese aumento o es menor cada 6 meses?
José. Nosotros, al menos, hasta la semana que viene no vamos a poder calcular hasta Julio. Desconozco cómo lo está calculando el que te lo pasó. Saludos
Hola. Consulta, si aún no está todavía la inflación de Mayo, ¿qué dato toma?
Muchas gracias.
Gerardo, como explica cuando se calcula, toma los últimos IPC publicados (según la cantidad de meses que tenga tu período de renovación: 3, 4, 6 o 12). Saludos
Buenas noches. Alquilé ($130000) una propiedad en marzo 2024, con ajuste cuatrimestral por IPC ¿Cuánto tendría que cobrarle el mes de julio? Gracias.
Gloria, lo podrás calcular desde mañana por la tarde noche. Saludos