815 comentarios en “Calculadora de Ajuste de Alquiler por IPC”
María
Tengo que actualizar mi contrato de alquiler, por 280.000 pesos que empezó en 1 de mayo de 2024 y es cada 3 meses por IPC. O sea en septiembre no sé cuánto tengo que pagar, ¿podrías decirme de cuánto es?
Hola. Quería saber cuánto es el monto al que subiría mi alquiler. Soy de CABA. El contrato inició en junio, monto de $350000 ¿a cuánto subiría para septiembre?
Hola buenos días. Inicié mi contrato por 3 años en agosto de 2022. Desde agosto de 2023 a la fecha venía pagando $52500. En el contrato figura que se ajusta por IPC. Me escribieron que el índice actual era de 275,16%, por lo cual el nuevo monto sería de $195.830. ¿Es esto correcto? Les agradecería me puedan explicar. Todavía no pagué.
Betiana, nosotros somos claros en lo que usamos para calcular cada ajuste, no sabemos cómo lo calcula el resto. Si te fijás en cada respuesta tenés el detalle. Si no te convence o no aplica para tu situación, tenemos esta otra calculadora de inflación acumulada, que está apuntada a cálculos generales.
Buenos días, firmé un contrato el 01/05/2024, con actualización trimestral por IPC, ¿cuánto debería abonar ahora en Agosto? siendo el monto inicial de $600.000.
Hola, ahora en Agosto corresponde el ajuste trimestral. Dado que el índice de Julio no está disponible, ¿es correcto que se tomen lo 3 últimos conocidos, es decir, Junio, mayo y abril?
Buenas tardes. Firmé contrato en el mes de Mayo en un valor de $350.000, por 2 años con ajuste del IPC trimestral, el mismo este mes de Agosto sufriría el aumento, quisiera saber en cuánto tendría que abonar los próximos 3 meses.
Hola. Si alquilé desde marzo de 2024, con aumento cuatrimestral (marzo, abril, mayo y junio), ¿cuál es el acumulado que debí haber pagado según el índice IPC en Julio?
Consulta, tengo un contrato por 2 años, con ajuste trimestral, comencé pagando $350.000 en el mes de Mayo 2024. ¿Cuál sería el valor que tendría que estar pagando a partir de este mes (Agosto)?
Hola. Quería consultar, pago $238000 y el alquiler en agosto me dicen que debo abonar $370000 con inflación del 55,87%. Mi duda es si ese aumento esta bien.
Buen día. Mi alquiler es de $300.000 con aumento cuatrimestral, inicié en Mayo o sea me corresponde el aumento el mes que viene, ¿cuánto sería aproximadamente mi importe en Septiembre? Gracias
Hola, una consulta, empecé mi contrato en septiembre de 2022 pagando 37.000, al segundo año pagué 79.000. Ahora en la próxima renovación, ¿por qué el IPC me tira la suma de un 200 y algo de porcentaje? pensé que los IPC se sumaban y mi próximo alquiler iba ser algo de 190.000 o $200.000.
Buen día. Les escribo para saber cómo se realiza el calculo manual, tal como dice la leyenda, estoy tomando los valores desde el mes anterior. Mi contrato inició en Abril de 2024 pagando 600 mil, y revisando el IPC de Marzo 11% + Abril 8,8% + Mayo 4,4% y Junio 4,8%, si sumo estos porcentajes el ajuste es de 11+8,8+4,4+4,6=28,8 en total. Pero al revisar el detalle de lo que ustedes calculan da un mayor porcentaje, un 31,6%. Creo que me estoy perdiendo algo en cómo hacer el calculo manual, ¿hay una fórmula a considerar?
Eduardo, el problema es que para acumular no se tienen que sumar sino multiplicar de la siguiente manera:
1,11 x 1,088 x 1,044 x 1,046 = 1,318 – 1 = 0,318 lo cual equivale a 31,8% (la calculadora es más precisa y da 31,6 porque no redondea decimales como sí lo hacen las inflaciones publicadas).
Consulto por un contrato firmado el 1 de abril de 2024 por $290000 con actualización cuatrimestral. El propietario me da un aumento del 50 por ciento, no coincide con los índices mencionados arriba, ¿cuál es realmente?
Hola buenas tardes. Soy propietaria. El inquilino ingresó en el 01/05/2024 pagando $150.000 con aumento trimestral, ¿cuánto debería pagar ahora en agosto con el aumento?
Hola. Calculan en este caso tomando el IPC de abril, mayo y junio ¿No debería ser el de mayo, junio y julio? Comprendo como no se tiene todavía el de julio, pero se estima que rondara el 4%, sin embargo el de abril es de 8.8%, más del doble. ¿Este calculo esta bien? ¿Por qué se toma abril en lugar de esperar que se publique julio?
Manuel, si hacés el cálculo abajo te explica los motivos por los cuales se toma ese dato. Si vos, como inquilino o dueño, podés esperar hasta después de que salga el IPC de julio para estimar y efectuar el pago del alquiler, podrías usar esta otra calculadora de inflación acumulada cuando ese dato esté disponible. Saludos
Hola, buenas noches. Soy propietaria, y debo realizar el ajuste del alquiler. El inicio del contrato fue el 1/3/2024, por un importe de $380.000, con ajuste cuatrimestral por IPC. Yo usé la calculadora de ustedes, pero la inquilina, saca otro valor mucho menor. ¿Cómo se puede calcular manualmente, así puedo verlo con ella y explicarle?
Yanina, nuestra calculadora toma los períodos de inflación vigentes al momento del ajuste, no toma la inflación del mes inmediato anterior al ajuste porque al momento del pago (1 al 10 del mes) no existe dicho dato. O sea, para ajustar en julio por 4 meses, tomamos mayo, abril, marzo y febrero. Si lo estás mirando en agosto, con el dato de junio en mano (que no existía cuando debía pagarte con aumento), podrías calcular desde marzo a junio y te va a dar otro valor. Espero que eso resuelva tu duda. Saludos
Paola, no hay error y no está mal. Si leyeras el detalle y lo que se explica debajo entenderías por qué lo calcula así. Claro, en agosto ya tienes el dato y puedes calcular la inflación acumulada entre enero y junio, para eso tenemos esta otra calculadora de inflación genérica, pero esto significará que el aumento de julio recién lo vas a estimar luego del 15 del mes y cobrarías o pagarías el alquiler tardíamente.
Hola. Estoy mareado porque todas las páginas dan valores diferentes pero por las respuestas que dan me inclino a preguntarle a ustedes. Tengo un alquiler que se actualiza mediante el índice IPC de forma anual y el alquiler inició el 1ro de agosto de 2021 a $15.000, ¿Cuál sería el valor que tengo que cobrar a lo largo de este año? lo pregunto para cotejar su respuesta con las que encontré.
Martín. ¿El contrato es a más de 3 años? Porque sería extraño que sigas ajustando, lo que parece es que ahora tenés que hacer un contrato desde 0, donde ya no aplica el ajuste. Saludos
Contrato firmado el 10 de febrero de 2024 con $95.000 de inicio y por adelantado con reajuste semestral. Según la calculadora me estaría dando que en agosto debe abonar 170.000 pero por el cálculo que realicé de manera individual según el IPC de cada mes me da 148.900. La calculadora me da 170.000 porque está incluyendo el IPC de enero ¿verdad?
Buenas noches. Tengo un contrato que firmé por dos años e inició en Junio de 2024 por $140.000. Se ajusta cada 4 meses con un 30% fijo. ¿Conviene dejarlo así? Porque veo que los sueldos pusieron un tope de paritarias de 12% de ajuste trimestral. Me da la sensación que cada vez el alquiler va a ir comiendo el sueldo de a poco con este ajuste.
Buenas noches, te consulto, ¿cómo sale el porcentaje de 79,8% para IPC en agosto? en INDEC está la variación mensual (hasta junio) y el acumulado es un valor menor. Gracias
Johana, como inquilina te convendría cada 4 meses, en vez de cada 3. El aumento final será el mismo, pero tendrías siempre un mes más para que tu salario acompañe mejor la inflación. Saludos
Hola, muchas gracias por su información, le agradeceré me indiquen dónde puedo acceder a la serie histórica de donde salen los valores 5357.10 o los 6351.70. Gracias
Es incorrecto contar un mes anterior al mes de iniciado el contrato. Muchos lo calculan de este modo y no es justo. Lo correcto es colocar un monto IPC por el mes 6 real aproximado ya que se estima de antemano cual va a ser el porcentaje, como que se especula de antemano que en julio será de 4 o menos pudiendo tomarse el más bajo y luego abonar la diferencia, de existir, luego del informe del IPC de julio a mediados de Agosto. No es correcto por ejemplo que si mi contrato inicia en febrero, yo tenga que pagar el IPC de Enero que fue del 20% ¿no les parece? a cambio de un IPC de Julio del 4. Es inmoral.
María Emilia. Estamos completamente de acuerdo con que lo que planteas es lo mejor. Lamentablemente hacer una calculadora que contemple todas las estimaciones que el usuario quiera no es simple, y la realidad es que el problema sólo surge porque la inflación pasada fue mayor a la actual, cuando el escenario sea el inverso, dudo que parezca inmoral e incorrecto (desde la visión del inquilino). De todas formas, tenemos esta otra calculadora que podrás utilizar cuando salga el dato real y listo. Saludos
Disculpen, ¿cuál sería aproximadamente el valor de un alquiler que inició en 380 mil en abril y se ajusta cada 4 meses? es propietario, no me cobra del 1 al 10 pero el saca 472 mil y no parece correcto. Gracias
iKiwi
Arlette ¿y cuánto te parecería correcto? A nosotros nos da 500 mil el ajustado. Claro, con datos vigentes del 1 al 10. Si podés esperar a mediados de mes que se tenga el dato de julio, la cuenta puede dar un valor inferior, pero no creo que alejado de lo que te pasaron. Saludos
Ademar
Me pasa lo mismo María Emilia. Tengo aumento trimestral. El contrato lo firmamos en febrero por $216.000 mensuales. En Agosto tengo que pagar $455.000. El aumento es del 111% en el primer semestre. Por supuesto que también me tomaron el índice de enero que fue del 20,6%. Es injusto. Y la verdad es que no se puede pagar. Y además queda desfasado el valor con los precios de mercado.
Vivi, se te iría a $118.457,67. Lo que no comprendemos es si estás preguntando porque no te anduvo la calculadora o sólo porque no pudiste utilizarla o algo por el estilo. Gracias por indicarnos eso. Saludos
Buenas tardes. Estoy necesitando resolver las cuentas de un contrato que de ajusta trimestralmente. Fecha de inicio Julio 2022 por un importe de $30.000. En el período de Enero 2024 tiene un incremento porcentual del 37,8% y se va a un importe de $192.237,42. Para Abril de 2024 se incrementa el 71.4% y lleva al importe a pagar a la suma de $241.947,95. El caso contrato ajusta por IPC. Por favor necesito claridad ya que la contadora de la inquilina calcula otros porcentajes e importantes menores. Todo esto genera una inconsistencia y necesito resolverlo.
En concreto necesito saber por qué salta del 37,8% de Enero al 71,4% de Abril.
Román, al lado de cada ajuste tenés un anexo de DETALLE. Si tocás ahí te explica los meses que está tomando, espero que eso te aclare el panorama. Saludos
Román, porque para el ajuste de enero se toma la inflación acumulada de septiembre a noviembre (son los últimos 3 datos existentes al 10 de enero que es cuando pagás el alquiler), y en el de abril, se toman los de diciembre a febrero. Saludos
Tengo que actualizar mi contrato de alquiler, por 280.000 pesos que empezó en 1 de mayo de 2024 y es cada 3 meses por IPC. O sea en septiembre no sé cuánto tengo que pagar, ¿podrías decirme de cuánto es?
Gracias
María, aún no es posible determinar septiembre, recién la semana próxima cuando salga el siguiente dato de inflación. Saludos
Hola. Quería saber cuánto es el monto al que subiría mi alquiler. Soy de CABA. El contrato inició en junio, monto de $350000 ¿a cuánto subiría para septiembre?
Luz, se podrá saber la semana siguiente cuando salga el dato de inflación. Saludos
Hola buenos días. Inicié mi contrato por 3 años en agosto de 2022. Desde agosto de 2023 a la fecha venía pagando $52500. En el contrato figura que se ajusta por IPC. Me escribieron que el índice actual era de 275,16%, por lo cual el nuevo monto sería de $195.830. ¿Es esto correcto? Les agradecería me puedan explicar. Todavía no pagué.
María Belén, a nosotros nos da 271,50% y $195.053,96 por lo cual sería bastante similar. Saludos
Hola, buen día, inicié contrato en Agosto de 2024 con ajuste trimestral por IPC, ¿en qué fecha podría conocer el monto del ajuste?
Bruno, a mediados de octubre. Saludos
Buenos días ¿Por qué hay tanta diferencia en el importe entre ésta calculadora y otras, bajo los mismos términos y montos?
Betiana, nosotros somos claros en lo que usamos para calcular cada ajuste, no sabemos cómo lo calcula el resto. Si te fijás en cada respuesta tenés el detalle. Si no te convence o no aplica para tu situación, tenemos esta otra calculadora de inflación acumulada, que está apuntada a cálculos generales.
Muchas gracias. Me han ayudado un montón.
Nos alegra que así sea. Saludos
Buenos días, firmé un contrato el 01/05/2024, con actualización trimestral por IPC, ¿cuánto debería abonar ahora en Agosto? siendo el monto inicial de $600.000.
Aguardo respuesta. Muchas gracias.
Mónica. Se iría a $711.396,09. Saludos
Hola hice en abril un contrato, cada 6 meses me aumentan. Estoy pagando 138 mil ¿en octubre a cuánto se me iría?
Eugenia, imposible saberlo 2 meses antes. Saludos
Se calcula en Octubre recién. Es decir después de los 6 meses.
Hola, ahora en Agosto corresponde el ajuste trimestral. Dado que el índice de Julio no está disponible, ¿es correcto que se tomen lo 3 últimos conocidos, es decir, Junio, mayo y abril?
Marcelo, siempre dependerá de lo que diga tu contrato, por lo cual puede ser justo (que es lo que la mayoría está haciendo) o no. Saludos
Buenas tardes. Firmé contrato en el mes de Mayo en un valor de $350.000, por 2 años con ajuste del IPC trimestral, el mismo este mes de Agosto sufriría el aumento, quisiera saber en cuánto tendría que abonar los próximos 3 meses.
Muchas gracias
Gastón, se iría a $414.981,05. Saludos
Buenas. Empecé mi contrato de alquiler, cada 6 meses aumenta. Estoy pagando 300.000 ¿A cuánto se me va el aumento ahora en septiembre?
Pablo, se podrá saber cuando salga el próximo dato de inflación la semana próxima. Saludos
Hola. Si alquilé desde marzo de 2024, con aumento cuatrimestral (marzo, abril, mayo y junio), ¿cuál es el acumulado que debí haber pagado según el índice IPC en Julio?
Para estos casos, lo único que importa es sacar la inflación acumulada, para eso tenemos esta otra herramienta. Saludos
Hola. Inicié contrato el 1/5/2024 por dos años con aumento trimestral por IPC ¿cuánto debo abonar en agosto de 2024?
Gracias
Samanta, tiene que aumentar un 18.6%. Saludos
¿Cuál es la forma correcta de calcular el incremento del alquiler IPC o ICL?
Gracias
Omar. Lo que diga tu contrato. No hay formas correctas o incorrectas. Saludos
Hola. Tengo que alquilar. ¿Cómo conviene que sea la actualización ICL o IPC? gracias
María José, no hay forma de saber cuál subirá más que el otro porque van alternándose a lo largo del año según la inflación y los salarios. Saludos
Consulta, tengo un contrato por 2 años, con ajuste trimestral, comencé pagando $350.000 en el mes de Mayo 2024. ¿Cuál sería el valor que tendría que estar pagando a partir de este mes (Agosto)?
Muchas gracias por algún dato.
Gastón, si ponés todo lo que dijiste en la calculadora, te aparecerá el monto abajo. Saludos
Hola. Quería consultar, pago $238000 y el alquiler en agosto me dicen que debo abonar $370000 con inflación del 55,87%. Mi duda es si ese aumento esta bien.
Gracias
Graciela ¿cada cuánto te aumenta? porque sin eso es imposible saber. Saludos
Hola. Ingresé en Marzo de 2024 pagando $180.000 y el ajuste es semestral por IPC, ¿cuánto debería pagar con el ajuste?
Muchas gracias
Marcos, aún no está el dato disponible hasta septiembre. Saludos
Buen día. Mi alquiler es de $300.000 con aumento cuatrimestral, inicié en Mayo o sea me corresponde el aumento el mes que viene, ¿cuánto sería aproximadamente mi importe en Septiembre? Gracias
Guillermo, recién cuando salga el próximo dato de la inflación podremos conocerlo. Saludos
Hola, una consulta, empecé mi contrato en septiembre de 2022 pagando 37.000, al segundo año pagué 79.000. Ahora en la próxima renovación, ¿por qué el IPC me tira la suma de un 200 y algo de porcentaje? pensé que los IPC se sumaban y mi próximo alquiler iba ser algo de 190.000 o $200.000.
Benito, no está aún el dato a septiembre, y el IPC no se suma, se acumula. Es diferente la cuenta. Saludos
Buen día. Les escribo para saber cómo se realiza el calculo manual, tal como dice la leyenda, estoy tomando los valores desde el mes anterior. Mi contrato inició en Abril de 2024 pagando 600 mil, y revisando el IPC de Marzo 11% + Abril 8,8% + Mayo 4,4% y Junio 4,8%, si sumo estos porcentajes el ajuste es de 11+8,8+4,4+4,6=28,8 en total. Pero al revisar el detalle de lo que ustedes calculan da un mayor porcentaje, un 31,6%. Creo que me estoy perdiendo algo en cómo hacer el calculo manual, ¿hay una fórmula a considerar?
Por favor me comentan, gracias.
Eduardo, el problema es que para acumular no se tienen que sumar sino multiplicar de la siguiente manera:
1,11 x 1,088 x 1,044 x 1,046 = 1,318 – 1 = 0,318 lo cual equivale a 31,8% (la calculadora es más precisa y da 31,6 porque no redondea decimales como sí lo hacen las inflaciones publicadas).
Saludos
Consulto por un contrato firmado el 1 de abril de 2024 por $290000 con actualización cuatrimestral. El propietario me da un aumento del 50 por ciento, no coincide con los índices mencionados arriba, ¿cuál es realmente?
Claudio, sería de 31.6% el aumento cuatrimestral desde abril. Saludos
Hola buenas tardes. Soy propietaria. El inquilino ingresó en el 01/05/2024 pagando $150.000 con aumento trimestral, ¿cuánto debería pagar ahora en agosto con el aumento?
Gracias
Marisa, pasaría a pagar $177.849,02. Saludos
Hola. Calculan en este caso tomando el IPC de abril, mayo y junio ¿No debería ser el de mayo, junio y julio? Comprendo como no se tiene todavía el de julio, pero se estima que rondara el 4%, sin embargo el de abril es de 8.8%, más del doble. ¿Este calculo esta bien? ¿Por qué se toma abril en lugar de esperar que se publique julio?
Gracias.
Manuel, si hacés el cálculo abajo te explica los motivos por los cuales se toma ese dato. Si vos, como inquilino o dueño, podés esperar hasta después de que salga el IPC de julio para estimar y efectuar el pago del alquiler, podrías usar esta otra calculadora de inflación acumulada cuando ese dato esté disponible. Saludos
Hola, buenas noches. Soy propietaria, y debo realizar el ajuste del alquiler. El inicio del contrato fue el 1/3/2024, por un importe de $380.000, con ajuste cuatrimestral por IPC. Yo usé la calculadora de ustedes, pero la inquilina, saca otro valor mucho menor. ¿Cómo se puede calcular manualmente, así puedo verlo con ella y explicarle?
Muchas gracias
Yanina, nuestra calculadora toma los períodos de inflación vigentes al momento del ajuste, no toma la inflación del mes inmediato anterior al ajuste porque al momento del pago (1 al 10 del mes) no existe dicho dato. O sea, para ajustar en julio por 4 meses, tomamos mayo, abril, marzo y febrero. Si lo estás mirando en agosto, con el dato de junio en mano (que no existía cuando debía pagarte con aumento), podrías calcular desde marzo a junio y te va a dar otro valor. Espero que eso resuelva tu duda. Saludos
Corrijan la calculadora, está sanando mal los índices, cuando calculás del 1/01/2024 al 30/06/2024, te toma el índice de diciembre.
Paola, no hay error y no está mal. Si leyeras el detalle y lo que se explica debajo entenderías por qué lo calcula así. Claro, en agosto ya tienes el dato y puedes calcular la inflación acumulada entre enero y junio, para eso tenemos esta otra calculadora de inflación genérica, pero esto significará que el aumento de julio recién lo vas a estimar luego del 15 del mes y cobrarías o pagarías el alquiler tardíamente.
Hola. Estoy mareado porque todas las páginas dan valores diferentes pero por las respuestas que dan me inclino a preguntarle a ustedes. Tengo un alquiler que se actualiza mediante el índice IPC de forma anual y el alquiler inició el 1ro de agosto de 2021 a $15.000, ¿Cuál sería el valor que tengo que cobrar a lo largo de este año? lo pregunto para cotejar su respuesta con las que encontré.
Saludos y mil gracias.
Martín. ¿El contrato es a más de 3 años? Porque sería extraño que sigas ajustando, lo que parece es que ahora tenés que hacer un contrato desde 0, donde ya no aplica el ajuste. Saludos
En los alquileres con la nueva ley ¿el ajuste va por IPC solamente?
Miguel. No, va por el indicador o fórmula que quieran las partes. Saludos
¿Los contratos celebrados en 2024 se debe ajustar por IPC exclusivamente?
Miguel. No, para nada. Saludos
Contrato firmado el 10 de febrero de 2024 con $95.000 de inicio y por adelantado con reajuste semestral. Según la calculadora me estaría dando que en agosto debe abonar 170.000 pero por el cálculo que realicé de manera individual según el IPC de cada mes me da 148.900. La calculadora me da 170.000 porque está incluyendo el IPC de enero ¿verdad?
Gracias
Vivi, es correcto, tenés un enlace al detalle al lado de cada cálculo. Saludos
Buenas noches. Tengo un contrato que firmé por dos años e inició en Junio de 2024 por $140.000. Se ajusta cada 4 meses con un 30% fijo. ¿Conviene dejarlo así? Porque veo que los sueldos pusieron un tope de paritarias de 12% de ajuste trimestral. Me da la sensación que cada vez el alquiler va a ir comiendo el sueldo de a poco con este ajuste.
Gracias
Damián, no podemos saber si convendrá o no dejarlo así. Dependerá de la tendencia de la inflación de los próximos meses. Saludos
Buenas noches, te consulto, ¿cómo sale el porcentaje de 79,8% para IPC en agosto? en INDEC está la variación mensual (hasta junio) y el acumulado es un valor menor. Gracias
Silvia, al lado del resultado tenés un enlace a Detalle, ahí explica de donde sale. Saludos
Te consulto porque aún no aparece el índice de Julio llega solo hasta Junio 2024.
Natalia, ¿cuál es tu consulta? el IPC de julio se publica el 14 de agosto. Saludos
Buenas tardes, tengo una duda en cuanto a cómo calcular el aumento en alquileres. ¿Conviene más elegir aumentos cuatrimestrales o trimestrales?
Gracias.
Johana, como inquilina te convendría cada 4 meses, en vez de cada 3. El aumento final será el mismo, pero tendrías siempre un mes más para que tu salario acompañe mejor la inflación. Saludos
Hola, muchas gracias por su información, le agradeceré me indiquen dónde puedo acceder a la serie histórica de donde salen los valores 5357.10 o los 6351.70. Gracias
Ramiro, esos son los datos que publica INDEC en los anexos con cada salida de la inflación mensual. Saludos
Es incorrecto contar un mes anterior al mes de iniciado el contrato. Muchos lo calculan de este modo y no es justo. Lo correcto es colocar un monto IPC por el mes 6 real aproximado ya que se estima de antemano cual va a ser el porcentaje, como que se especula de antemano que en julio será de 4 o menos pudiendo tomarse el más bajo y luego abonar la diferencia, de existir, luego del informe del IPC de julio a mediados de Agosto. No es correcto por ejemplo que si mi contrato inicia en febrero, yo tenga que pagar el IPC de Enero que fue del 20% ¿no les parece? a cambio de un IPC de Julio del 4. Es inmoral.
María Emilia. Estamos completamente de acuerdo con que lo que planteas es lo mejor. Lamentablemente hacer una calculadora que contemple todas las estimaciones que el usuario quiera no es simple, y la realidad es que el problema sólo surge porque la inflación pasada fue mayor a la actual, cuando el escenario sea el inverso, dudo que parezca inmoral e incorrecto (desde la visión del inquilino). De todas formas, tenemos esta otra calculadora que podrás utilizar cuando salga el dato real y listo. Saludos
Hola. Una consulta, el alquiler se aumenta cuatrimestral, ahora en agosto ¿de cuánto sería si vengo pagando $309 mil?
Gracias
Lili, se iría a $406.704,65. Saludos
Disculpen, ¿cuál sería aproximadamente el valor de un alquiler que inició en 380 mil en abril y se ajusta cada 4 meses? es propietario, no me cobra del 1 al 10 pero el saca 472 mil y no parece correcto. Gracias
Arlette ¿y cuánto te parecería correcto? A nosotros nos da 500 mil el ajustado. Claro, con datos vigentes del 1 al 10. Si podés esperar a mediados de mes que se tenga el dato de julio, la cuenta puede dar un valor inferior, pero no creo que alejado de lo que te pasaron. Saludos
Me pasa lo mismo María Emilia. Tengo aumento trimestral. El contrato lo firmamos en febrero por $216.000 mensuales. En Agosto tengo que pagar $455.000. El aumento es del 111% en el primer semestre. Por supuesto que también me tomaron el índice de enero que fue del 20,6%. Es injusto. Y la verdad es que no se puede pagar. Y además queda desfasado el valor con los precios de mercado.
Buenos días quería saber como es que llegan analíticamente al valor 18,6%. Gracias
Franco, al lado del valor tenés un enlace al detalle, donde indica el IPC de inicio y el de ajuste, la distancia entre ambos es el 18,60%. Saludos
Buenas. Mi alquiler es de $90.000 desde abril y el aumento es cuatrimestral por IPC. ¿Cuánto debería pagar ahora? (agosto).
Vivi, se te iría a $118.457,67. Lo que no comprendemos es si estás preguntando porque no te anduvo la calculadora o sólo porque no pudiste utilizarla o algo por el estilo. Gracias por indicarnos eso. Saludos
Buenas tardes. Estoy necesitando resolver las cuentas de un contrato que de ajusta trimestralmente. Fecha de inicio Julio 2022 por un importe de $30.000. En el período de Enero 2024 tiene un incremento porcentual del 37,8% y se va a un importe de $192.237,42. Para Abril de 2024 se incrementa el 71.4% y lleva al importe a pagar a la suma de $241.947,95. El caso contrato ajusta por IPC. Por favor necesito claridad ya que la contadora de la inquilina calcula otros porcentajes e importantes menores. Todo esto genera una inconsistencia y necesito resolverlo.
En concreto necesito saber por qué salta del 37,8% de Enero al 71,4% de Abril.
Muchas gracias.
Román, al lado de cada ajuste tenés un anexo de DETALLE. Si tocás ahí te explica los meses que está tomando, espero que eso te aclare el panorama. Saludos
En concreto necesito saber por qué salta del 37,8% de Enero al 71,4% de Abril.
Román, porque para el ajuste de enero se toma la inflación acumulada de septiembre a noviembre (son los últimos 3 datos existentes al 10 de enero que es cuando pagás el alquiler), y en el de abril, se toman los de diciembre a febrero. Saludos
Hola, quería consultar: si se ajusta por IPC de forma trimestral, luego de un año ¿ese ajuste debería coincidir con la inflación anual acumulada?
Lía, sí, tomando mismo período de inicio y fin, es indistinto las veces que ajuste. Saludos