Hola, buenas noches. El 01/03/2023 firmé contrato por 3 años. El valor inicial era de $85.000, según su calculadora el segundo año tendría que haber sido de $225.000 y yo estoy pagando $250.000. ¿Puede ser esa diferencia o me están cobrando de más? de ser así ¿cómo puedo reclamar?
Para un contrato iniciado el 01/10/2024 los índices son de IPC son: Octubre 2.69%, Noviembre 2.43% y Diciembre 2.70% eso da 8.03% a partir de Enero de 2025 contra 13.43% de Uds, ¿puede haber un error o estoy equivocado?
Buenas. Le hago una consulta, teniendo en cuenta que el contrato comenzó el 19/5/23 y la siguiente cláusula: El canon mensual se conviene en la suma de PESOS CIENTO TREINTA MIL (130.000), con un aumento en los meses de noviembre y mayo por el 50% del índice de contrato de locación ¿cuánto estaría pagando, ya que el propietario no es claro?
Hola. En Agosto de 2022 firmé contrato por 3 años con actualización semestral, al firmar pagaba $30.000. La última actualización de Agosto de 2024 fue de $236.000. ¿Cuánto debería pagar en febrero 2024?
Firmé un contrato en enero de este año con un monto de 180.000 mensual, que indexa cada 6 meses y por un tiempo de 2 años. ¿Cuánto voy a pagar de porcentaje de aumento en la indexación?
Hola. Este mes tengo aumento en alquiler. Mi contrato es por 3 años con un aumento anual. Quería saber cuánto tendré que pagar. El contrato inició con 55.000 y hoy pago $150.000.
Buenas tardes, siempre tengo esta calculadora a mano para actualizar los contratos, pero algo que está faltando (y que antes estaba) es el cálculo a hoy, independientemente de la fecha de actualización, ¿podrán ponerlo nuevamente? Muchas gracias
Hola ¿cómo estás? Le quería consulta si no es mucha molestia. Yo alquilo un 3 ambientes en CABA zona Núñez contrato por año desde enero de 2022, ya este viene siendo mi último año, y me aumentó de 267.000 pesos a 760.000 pesos. El contrato es por ICL. Mi consulta es ¿está bien ese monto? Según ellos es el 190% más sobre los 267.000 pesos que pagaba antes. Ya he consultado en varios portales y me sale un aumento del 140.88% por ICL.
Hola, ¿cómo estás? quería consultar: alquilé un departamento el 1/09/2024. La actualización es trimestral por ICL. ¿Cuánto es el ICL de diciembre y cuanto debería pagar si el alquiler inicial era $250.000?
Silvia, subiría a $286.011,08, un aumento de 14,40%. Saludos
Jacqueline
Hola. Yo alquilé en diciembre de 2023 con un inicio de $150000 y actualización cada 3 meses. Ahora en enero de 2025 renové y se fue a 500.000 ¿está bien? me cobran depósito de vuelta y honorarios por $240000. Necesito asesoría, por favor.
Jacqueline. Si el contrato es nuevo, pese a que “renueves” estás firmando un contrato de cero, está bien que se te cobren honorarios y que tengas que dar el depósito nuevamente (previa devolución del anterior). En cuanto al precio, como es nuevo, no hay ajuste que rija. Saludos
María Soledad Bustamante
Hola, buenas tardes. Comencé el alquiler de un departamento el 1/3/2023 con la ley anterior y actualización anual por ICL por $125.000. En marzo de este año pasé a pagar $332.000. ¿Hay alguna manera de calcular el importe que tendré que pagar aproximadamente en marzo de 2025, suponiendo que la variables deberían ser parecidas a las variaciones de este último mes?
Yanina, de enero de 2024 a enero de 2025 el ICL se incrementó un 190,69%. Es eso lo que le aumenta el valor del alquiler (hemos hecho el cálculo desde enero de 2023 a enero de 2024, sin considerar que el ajuste fue menor a lo que corresponde). Saludos
Hola buenas tardes. Tengo que renovar el contrato de alquiler por un año. Quería saber cuánto más o menos tengo que pagar de gastos honorarios de la inmobiliaria si me renovaron a 280.000 pesos. Gracias
José, eso dependerá de los honorarios que cobra la inmobiliaria, normalmente alrededor del 4%. Saludos
Franco
Hola. Una consulta: ¿por qué si pongo ajuste mensual para ver los porcentajes de cada mes me da una suma total menor a cuando pongo, por ejemplo, cuatrimestral? Por ejemplo si el contrato inicia el 01/06/2024 con ajuste mensual, la suma de los primeros meses da 31% (y monedas), pero si pongo cuatrimestral da 36.13%.
Buenas. Una consulta ¿cómo puedo saber de un ajuste si en el contrato tenía un año con el mismo importe y ahora se tiene que ajustar semestralmente? el contrato es por tres años.
Hola, mi contrato comenzó en 03/2023, a $55000 con aumento anual. Actualmente $150000. ¿Cuánto sería el aumento aproximado para marzo de este año?
iKiwi
Agustina, se podrá saber con exactitud a mediados de febrero. Saludos
Jonathan
Buenos días, el incremento diario según lo que veo puede ser de un 0,02% a 0,03%. Mi consulta sería ¿es probable que por la baja de inflación esta actualización también se desacelere? PD: los salarios tampoco tienen una recuperación tan evidente.
Buenas tardes. En abril de 2024 firmé contrato por 2 años con ajuste cada 4 meses por IPC y RIPTE, así dice el contrato (no ICL) ¿Cómo se calcula el incremento? porque si saco los valores de IPC y RIPTE de las paginas oficiales, no me dan los mismos aumentos, da $257.700 contra los $316.000. Gracias
Daniel, la combinación de IPC y RIPTE se denomina ICL, y tiene una forma particular de calcular, por eso no te va a dar lo mismo que hacerlo a mano. Saludos
Muchas gracias por tu respuesta. Por lo que me decís, aunque el contrato no dice ICL, cuando pusieron IPC y RIPTE, ¿están en su derecho de usar el ICL? ¿y cuál sería la forma particular de calcularlo que me decís? yo estaba haciendo sumar porcentaje de IPC + RIPTE y el resultado dividirlo por dos, saco un promedio de aumento, pero creo que no es así, sino que se suman ambos porcentajes y ese valor se aplica para ver el aumento, ¿no?
Espero haberme explicado y desde ya muchas gracias.
Hola buenos días. Tengo un contrato de 2 años, ingresamos el 5 de septiembre pagando $180000 y aumenta cada 3 meses. ¿Qué importe tendría que pagar en enero?
Hola. En julio de 2023 firmé un contrato por 3 años con actualizaciones cuatrimestrales, al firmar pagaba $230000, para diciembre me quieren cobrar aproximadamente $1500000, me parece una locura, ¿está bien calculado?
Hola, consulta. Mi contrato comenzó en 1/1/2024 con aumento semestral, pero ya el 1/12 me dijeron el aumento. ¿Está bien? yo creo que el aumento me lo dieron con ICL anterior. Muchas gracias.
Hola buenos días. Estoy por alquiler un departamento a $680.000 con ajuste trimestral por ICL y si bien ustedes comparten la calculadora quisiera entender cómo establecer el coeficiente de ajuste manualmente.
Hola. Inicié contrato el 22/10/2024 por 1 año, iniciando con $230.000 con aumento trimestral por ICL. ¿Cuánto debería aumentar en Enero? Espero respuesta pronto. Gracias
Hola. Me podrían explicar ¿cómo se compone la fórmula del ICL? Dado que vengo alquilando bajo mismo contrato desde junio de 2023 y siempre me dan aumentos del 48% y no entiendo siendo que en estos últimos meses la inflación ha disminuido. Gracias
Buenas tardes. Tengo contrato desde el 15/06/2023 con ajuste semestral. Comencé pagando $70.000, actualmente $320.000 ¿cuánto seria el ajuste para diciembre?
Vanessa. Si estaban ajustando por ICL cada 6 meses, recién ahora en diciembre correspondería llegar a 330 mil pesos. Por lo cual, posiblemente no fue por este indicador o ajustaron lo que quisieron. Te recomendamos que uses la calculadora de arriba con los datos que indicás para verificarlo. Saludos
Buenas tardes. Tengo contrato desde el 01/11/2023 con aumento semestral con índice IPC y RIPTE, desde la inmobiliaria me dicen que ahora es ICL. Empecé pagando $70000, se me fue en mayo a $106708 y ahora a $228997, ¿es correcto?
Santiago. Es decir, ajustás en enero. Ese dato aparecerá a mediados de diciembre. Saludos
Lucila
Hola. Tengo un contrato con ajuste anual. Comencé pagando 50 mil (enero de 2023), se fue a 150 mil (enero de 2024) y para enero de 2025 me dijo que se puede llegar a ir a 480 mil porque el ICL es de 220%. ¿Es correcto?
Lucila, posiblemente esté cercano a 200%, pero aún falta el dato de diciembre para poder calcular. Saludos
Mirta
Hola. Me pueden ayudar empecé pagando el 01/01/2024 pagando $160.000. En junio me ajustaron en $220.000. ¿Cuánto me corresponde pagar en diciembre si es cada 6 meses el reajuste?
iKiwi
Mirta, el dato de enero aparecerá recién a mediados de diciembre. Saludos
Ana
Hola de nuevo. Comencé pagando $250.000 y ahora me dijo la de la inmobiliaria que eran $320.000 ¿A quién podría recurrir para hacer el reclamo? Porque al aplicar el interés de 16,32 me da $290.800.
Hola. Una consulta. Por lo que tenía entendido antes el ICL se calculaba justo el día del vencimiento del mes anterior al aumento ya que era un índice diario y podía variar hasta el último día. ¿Esta situación cambió? ¿se puede calcular con más anticipación o cuál es el momento en que ya se puede calcular con mayor anticipación el ICL?
Buenos días, comencé 01/03/2024 el alquiler cuatrimestral por ICL a $300.000 ¿Hay una proyección a la baja del mismo? Porque triplicó a la inflación. 1er cuatrimestre $300.000, 2do cuatrimestre $515.000 y 3ro $652000. ¿Se espera que en el 4to cuatrimestre esté por debajo de 15%? Es decir, supuestamente a futuro, mi contrato es de 2 años, ¿debería ser un índice mejor que el de inflación (IPC)?
¿Qué tal? inicié contrato el 1 de noviembre de 2024 por $350000 al mes con ajuste trimestral. ¿Cuánto tendría que pagar en febrero?
Muchas gracias
Javier, se iría a $378.099,46. Saludos
Hola, tengo el mismo caso que Javier pero con un monto inicial de $400.000 ¿Cuánto debería pagar en Febrero?
Gracias.
Damián, se iría a $448.667,67 en febrero. Saludos
Hola. Inicié el contrato en octubre con un monto de $470.000, y la indexación es cada cuatro meses ¿cuánto debería pagar ahora?
Gabriela. Se iría a $552.169,56. Saludos
Hola, buenas noches. El 01/03/2023 firmé contrato por 3 años. El valor inicial era de $85.000, según su calculadora el segundo año tendría que haber sido de $225.000 y yo estoy pagando $250.000. ¿Puede ser esa diferencia o me están cobrando de más? de ser así ¿cómo puedo reclamar?
Leonardo, te deben estar cobrando de más. Deberías reclamar con el dueño para ver cómo calcularon. Saludos
Para un contrato iniciado el 01/10/2024 los índices son de IPC son: Octubre 2.69%, Noviembre 2.43% y Diciembre 2.70% eso da 8.03% a partir de Enero de 2025 contra 13.43% de Uds, ¿puede haber un error o estoy equivocado?
Gracias
Gustavo, esta calculadora es de ICL, no de IPC. Saludos
Hola. El alquiler comenzó el 20/03/23 a $70.000. En 2024 subió a $185.800. ¿Cuál sería la actualización a marzo de 2025, al menos aproximadamente?
Cristina, no tenemos forma de estimar por ahora, estará disponible en febrero. Saludos
Buenas. Le hago una consulta, teniendo en cuenta que el contrato comenzó el 19/5/23 y la siguiente cláusula: El canon mensual se conviene en la suma de PESOS CIENTO TREINTA MIL (130.000), con un aumento en los meses de noviembre y mayo por el 50% del índice de contrato de locación ¿cuánto estaría pagando, ya que el propietario no es claro?
Muchas gracias
Carlos. No es clara la cláusula. ¿Se refiere al 50% del ICL que se generó en ese período o el anual? Saludos
No me muestra el ICL que tengo que cobrar este año 2025. El contrato inició el 1 de enero de 2023 con reajuste anual.
Juan, nos da un 190.69% sobre el valor que tenías en 2024. Saludos
Hola. En Agosto de 2022 firmé contrato por 3 años con actualización semestral, al firmar pagaba $30.000. La última actualización de Agosto de 2024 fue de $236.000. ¿Cuánto debería pagar en febrero 2024?
Virginia, se podrá saber recién a mediados de enero. Saludos
Firmé un contrato en enero de este año con un monto de 180.000 mensual, que indexa cada 6 meses y por un tiempo de 2 años. ¿Cuánto voy a pagar de porcentaje de aumento en la indexación?
Yani, imposible saber el valor de acá a 5 meses. Saludos
Hola. Este mes tengo aumento en alquiler. Mi contrato es por 3 años con un aumento anual. Quería saber cuánto tendré que pagar. El contrato inició con 55.000 y hoy pago $150.000.
Mayra de 150.000 pesos se iría a $436.032. Saludos
Tenés que verlo el 1-02.
No necesariamente, estará disponible desde el 16 de enero. Saludos
Buenas tardes, siempre tengo esta calculadora a mano para actualizar los contratos, pero algo que está faltando (y que antes estaba) es el cálculo a hoy, independientemente de la fecha de actualización, ¿podrán ponerlo nuevamente? Muchas gracias
Romina, de casualidad ¿no te estás refiriendo a lo que tenemos arriba de esta otra página? Saludos
Alquilé el 17/05/24 en $250.000 con ajuste cuatrimestral. Me ajustaron a $320.000 el 17/09/24 ¿cuánto correspondería pagar a partir del 17/01/25?
Gracias
Aldo, aún no está disponible el dato al 17 exacto, pero sí hasta el 16, que sería aproximadamente $419.268,85 de alquiler. Saludos
Hola ¿cómo estás? Le quería consulta si no es mucha molestia. Yo alquilo un 3 ambientes en CABA zona Núñez contrato por año desde enero de 2022, ya este viene siendo mi último año, y me aumentó de 267.000 pesos a 760.000 pesos. El contrato es por ICL. Mi consulta es ¿está bien ese monto? Según ellos es el 190% más sobre los 267.000 pesos que pagaba antes. Ya he consultado en varios portales y me sale un aumento del 140.88% por ICL.
Gracias.
Wilmer, por ICL de enero de 2024 a enero de 2025 se ajusta un 190,69%. Saludos
Hola, ¿cómo estás? quería consultar: alquilé un departamento el 1/09/2024. La actualización es trimestral por ICL. ¿Cuánto es el ICL de diciembre y cuanto debería pagar si el alquiler inicial era $250.000?
Gracias
Silvia, subiría a $286.011,08, un aumento de 14,40%. Saludos
Hola. Yo alquilé en diciembre de 2023 con un inicio de $150000 y actualización cada 3 meses. Ahora en enero de 2025 renové y se fue a 500.000 ¿está bien? me cobran depósito de vuelta y honorarios por $240000. Necesito asesoría, por favor.
Jacqueline. Si el contrato es nuevo, pese a que “renueves” estás firmando un contrato de cero, está bien que se te cobren honorarios y que tengas que dar el depósito nuevamente (previa devolución del anterior). En cuanto al precio, como es nuevo, no hay ajuste que rija. Saludos
Hola, buenas tardes. Comencé el alquiler de un departamento el 1/3/2023 con la ley anterior y actualización anual por ICL por $125.000. En marzo de este año pasé a pagar $332.000. ¿Hay alguna manera de calcular el importe que tendré que pagar aproximadamente en marzo de 2025, suponiendo que la variables deberían ser parecidas a las variaciones de este último mes?
Muchas gracias.
María Soledad. No, de momento no hay forma de estimarlo. Saludos
Gracias igual.
Hola. Comenzó el alquiler el 3/01/23 con $43000. En 2024 subió a $100000. ¿Cuál sería la actualización en enero de 2025?
Espero respuesta, gracias.
Adalberto, se iría a $296.865,38. Saludos
¿Cómo se calcula?
Yanina, de enero de 2024 a enero de 2025 el ICL se incrementó un 190,69%. Es eso lo que le aumenta el valor del alquiler (hemos hecho el cálculo desde enero de 2023 a enero de 2024, sin considerar que el ajuste fue menor a lo que corresponde). Saludos
Hola buenas tardes. Tengo que renovar el contrato de alquiler por un año. Quería saber cuánto más o menos tengo que pagar de gastos honorarios de la inmobiliaria si me renovaron a 280.000 pesos. Gracias
José, eso dependerá de los honorarios que cobra la inmobiliaria, normalmente alrededor del 4%. Saludos
Hola. Una consulta: ¿por qué si pongo ajuste mensual para ver los porcentajes de cada mes me da una suma total menor a cuando pongo, por ejemplo, cuatrimestral? Por ejemplo si el contrato inicia el 01/06/2024 con ajuste mensual, la suma de los primeros meses da 31% (y monedas), pero si pongo cuatrimestral da 36.13%.
Franco, porque los porcentajes nunca se suman para acumular. Saludos
Buenas. Una consulta ¿cómo puedo saber de un ajuste si en el contrato tenía un año con el mismo importe y ahora se tiene que ajustar semestralmente? el contrato es por tres años.
José. Podrías poner en la calculadora la fecha de cambio de modalidad como la inicio y ahí calcular los ajustes semestrales. Saludos
Hola, mi contrato comenzó en 03/2023, a $55000 con aumento anual. Actualmente $150000. ¿Cuánto sería el aumento aproximado para marzo de este año?
Agustina, se podrá saber con exactitud a mediados de febrero. Saludos
Buenos días, el incremento diario según lo que veo puede ser de un 0,02% a 0,03%. Mi consulta sería ¿es probable que por la baja de inflación esta actualización también se desacelere? PD: los salarios tampoco tienen una recuperación tan evidente.
De antemano muchas gracias.
Jonathan. Sí, tiene que desacelerarse también, y lo está haciendo, si comparas mes a mes los ajustes anuales, verás que empieza a descender. Saludos
Buenas tardes. En abril de 2024 firmé contrato por 2 años con ajuste cada 4 meses por IPC y RIPTE, así dice el contrato (no ICL) ¿Cómo se calcula el incremento? porque si saco los valores de IPC y RIPTE de las paginas oficiales, no me dan los mismos aumentos, da $257.700 contra los $316.000. Gracias
Daniel, la combinación de IPC y RIPTE se denomina ICL, y tiene una forma particular de calcular, por eso no te va a dar lo mismo que hacerlo a mano. Saludos
Muchas gracias por tu respuesta. Por lo que me decís, aunque el contrato no dice ICL, cuando pusieron IPC y RIPTE, ¿están en su derecho de usar el ICL? ¿y cuál sería la forma particular de calcularlo que me decís? yo estaba haciendo sumar porcentaje de IPC + RIPTE y el resultado dividirlo por dos, saco un promedio de aumento, pero creo que no es así, sino que se suman ambos porcentajes y ese valor se aplica para ver el aumento, ¿no?
Espero haberme explicado y desde ya muchas gracias.
Hola, mi contrato fue de $250.000 desde 01/04/2024 con ajuste trimestral por ICL ¿cuánto aumentaría en enero?
Gracias
Florencia, se iría a $498.611,11 en enero. Saludos
Hola buenos días. Tengo un contrato de 2 años, ingresamos el 5 de septiembre pagando $180000 y aumenta cada 3 meses. ¿Qué importe tendría que pagar en enero?
Gracias
Claudia, el aumento se debería dar en diciembre si es cada 3 meses y sería de $205.558,61. Saludos
Hola. En julio de 2023 firmé un contrato por 3 años con actualizaciones cuatrimestrales, al firmar pagaba $230000, para diciembre me quieren cobrar aproximadamente $1500000, me parece una locura, ¿está bien calculado?
Gracias
Leonardo, el ajuste tendría que ser en Noviembre y se debía haber ido a $1.005.428,57. Saludos
Hola, consulta. Mi contrato comenzó en 1/1/2024 con aumento semestral, pero ya el 1/12 me dijeron el aumento. ¿Está bien? yo creo que el aumento me lo dieron con ICL anterior. Muchas gracias.
Tatiana. Claro, efectivamente recién ahora se puede calcular el ajuste de enero. Saludos
Hola, para un alquiler de $1.250.000 con ajuste semestral, iniciado en julio de 2024, y contrato de 2 años. ¿Cuál sería el aumento?
Pía, no está disponible el dato a enero todavía. Hay que esperar al 15 o 16 de diciembre. Saludos
Hola, yo quiero saber cuánto se me aumentaría el monto de alquiler, estoy pagando 300.000 con aumento semestral (6 meses) por ICL. ¿De cuánto sería?
Gracias.
Belén. ¿Cuándo iniciaste contrato? Saludos
Hola buenos días. Estoy por alquiler un departamento a $680.000 con ajuste trimestral por ICL y si bien ustedes comparten la calculadora quisiera entender cómo establecer el coeficiente de ajuste manualmente.
Gracias.
Analía. Tenemos esta guía sobre el ICL o índice de contratos de locación, donde también están los valores históricos con los que podrías calcular vos misma el ajuste. Saludos
Buenas tardes, estoy en búsqueda de alquiler, ¿conviene en estos momentos alquilar por IPC y no por ICL?
Gracias
Natacha. Sería conveniente que revieses cómo se ajusta tu sueldo para saber por donde te conviene ir. Saludos
Te lo digo yo, como vienen dibujando los números en el país con la inflación, te conviene por IPC.
Debo cobrar el aumento desde mayo a octubre sobre el monto de $170.000 ¿Cuál sería el reajuste?
Dominga, estimamos que se ajusta en noviembre y es cada 6 meses. Si era así, el nuevo pago sería de $272.905,57. Saludos
Hola. Inicié contrato el 22/10/2024 por 1 año, iniciando con $230.000 con aumento trimestral por ICL. ¿Cuánto debería aumentar en Enero? Espero respuesta pronto. Gracias
Fede, recién se podría saber a mediados de diciembre. Saludos
¿Corresponde que en el aumento trimestral de alquiler, se vuelva a cobrar sellado y comisión?
Ariel. No, a menos que el valor haya estado atado al precio de inicio y se ajuste, pero no todo de nuevo. Saludos
Buenas. Arranqué el contrato el 31 de julio de 2024, en $250.000, ¿cuánto sería el monto al que se me actualizaría?
Hola Nicolás. ¿Cada cuántos meses es el ajuste? Saludos
Buenas, consulta: arranqué pagando $50.000 en septiembre de 2022. El contrato dice que ajusta cada 6 meses ¿cuánto tendría que pagar? Es por ICL.
Roger, desde septiembre de 2024 correspondería pagar $365.384,62. Saludos
Hola. Me podrían explicar ¿cómo se compone la fórmula del ICL? Dado que vengo alquilando bajo mismo contrato desde junio de 2023 y siempre me dan aumentos del 48% y no entiendo siendo que en estos últimos meses la inflación ha disminuido. Gracias
Nicolás, en esta otra página explicamos cómo se calcula el ICL. Saludos
Buen día. Inicio en 4/01/23 por un valor de $43000 y reajuste en 2024 a 100.000. ¿Cuál sería el incremento en 2025?
Gracias por responder.
Adalberto, lo podremos saber y calcular con esta misma calculadora desde el 16 de diciembre. Saludos
Hola. Comencé mi contrato en Junio de 2023 con $90.000. Ajuste cada 6 meses. ¿Cuánto tendrían que aumentarme en Diciembre de 2024?
Agustina, se debería ir a $444.617,22. Saludos
Buenas tardes. Tengo contrato desde el 15/06/2023 con ajuste semestral. Comencé pagando $70.000, actualmente $320.000 ¿cuánto seria el ajuste para diciembre?
Le agradecería su ayuda.
Vanessa. Si estaban ajustando por ICL cada 6 meses, recién ahora en diciembre correspondería llegar a 330 mil pesos. Por lo cual, posiblemente no fue por este indicador o ajustaron lo que quisieron. Te recomendamos que uses la calculadora de arriba con los datos que indicás para verificarlo. Saludos
Comencé mi contrato en febrero de 2023 por un monto de $60000, con ajuste anual por ICL. ¿Cuánto estaré pagando aproximadamente en febrero de 2025?
Gracias
Ana, se podrá saber recién a mediados de enero. Saludos
Si pago $400000 desde 1/9/24. ¿Cuánto pagaría el 1/1/25? mi contrato fue desde 1/1/24 por 180000. Aumento cuatrimestral.
Abril, tomando el primer dato, en enero se ajustaría a $523.238,87. Saludos
Buenas tardes. Tengo contrato desde el 01/11/2023 con aumento semestral con índice IPC y RIPTE, desde la inmobiliaria me dicen que ahora es ICL. Empecé pagando $70000, se me fue en mayo a $106708 y ahora a $228997, ¿es correcto?
Ruth. Si, es correcto. Saludos
Hola. Comencé el contrato el 1 de agosto de 2024 y se renueva cada 3 meses. ¿Cuánto debería abonar?
Ana. Sería un 16,32% más. Saludos
Hola. Alquilo por ICL. Empecé pagando 150 mil y ahora en noviembre se hace el reajuste ¿A cuánto se iría?
Gabi. ¿Cada cuánto ajustás? Saludos
Cada 6 meses.
Gabi, se iría a $240.799,03. Saludos
Perdón, en diciembre tendría que pagar con aumento ¿sería igual ese monto o más?
Gabi. Nos indicaste que que ajustabas en noviembre. Si fue así, en diciembre sería lo mismo. Saludos
Hola. Comencé el contrato el 1 de septiembre de 2024 y se renueva cada 4 meses. ¿Cuánto debería abonar?
Santiago. Es decir, ajustás en enero. Ese dato aparecerá a mediados de diciembre. Saludos
Hola. Tengo un contrato con ajuste anual. Comencé pagando 50 mil (enero de 2023), se fue a 150 mil (enero de 2024) y para enero de 2025 me dijo que se puede llegar a ir a 480 mil porque el ICL es de 220%. ¿Es correcto?
Lucila, posiblemente esté cercano a 200%, pero aún falta el dato de diciembre para poder calcular. Saludos
Hola. Me pueden ayudar empecé pagando el 01/01/2024 pagando $160.000. En junio me ajustaron en $220.000. ¿Cuánto me corresponde pagar en diciembre si es cada 6 meses el reajuste?
Mirta, el dato de enero aparecerá recién a mediados de diciembre. Saludos
Hola de nuevo. Comencé pagando $250.000 y ahora me dijo la de la inmobiliaria que eran $320.000 ¿A quién podría recurrir para hacer el reclamo? Porque al aplicar el interés de 16,32 me da $290.800.
Ana. Deberías verlo con un abogado entonces. Saludos
Hola, buen día. Preciso ajustar un alquiler trimestral de $230000 entre el 01/09/24 y el 30/11/24. Aguardo, gracias.
José. Ese dato estará disponible alrededor del 15 o 16 de noviembre. Saludos
Hola. Una consulta. Por lo que tenía entendido antes el ICL se calculaba justo el día del vencimiento del mes anterior al aumento ya que era un índice diario y podía variar hasta el último día. ¿Esta situación cambió? ¿se puede calcular con más anticipación o cuál es el momento en que ya se puede calcular con mayor anticipación el ICL?
Muchas gracias
Ruben. Siempre fue igual, el día 15 o 16 del mes, se publican los próximos 30 días. Saludos
Buenos días, comencé 01/03/2024 el alquiler cuatrimestral por ICL a $300.000 ¿Hay una proyección a la baja del mismo? Porque triplicó a la inflación. 1er cuatrimestre $300.000, 2do cuatrimestre $515.000 y 3ro $652000. ¿Se espera que en el 4to cuatrimestre esté por debajo de 15%? Es decir, supuestamente a futuro, mi contrato es de 2 años, ¿debería ser un índice mejor que el de inflación (IPC)?
Muchas gracias
Alan. Todo dependerá de cómo aumenten los salarios. Si los salarios aumentan más que el IPC, no va a suceder lo que estás preguntando. Saludos