600 comentarios en “Calculadora de Ajuste de Alquiler por IPC”
Emiliano
Buenas tardes. Comencé un contrato en Enero de 2023 con aumento semestral, comenzando en $260.000 y cada 6 meses me aumentaron aproximadamente 55%. Pero estos últimos 6 meses que me faltan me da una aumento del 100% ¿es correcto? ¿No se debería tomar la mitad del IPC anual ya que son 6 meses como en los anteriores aumentos?
Buenas. Dado que mi contrato inició en Abril 2024 y ajustó en Julio, ¿es correcto que hayan tomado también el IPC de Marzo para dicho ajuste? siendo que Marzo esta fuera del período del contrato. Gracias
Hola. Yo alquilé en Córdoba a 400 mil en enero con actualización semestral ¿cuánto tendría que pagar en teoría? me cobraron 880 mil y unas expensas de 275 mil, me parece demasiado. No sé si está bien.
En mayo arrancamos con el alquiler a $260.000 y ahora en agosto aumentará, ya que es trimestral, y se rige por IPC. Calculando, en agosto el alquiler se iría a $308.300 aproximadamente según los 18,6% de aumento. ¿Es correcto o hay que esperar a alguna fecha puntual para saber de cuánto será el IPC, para poder calcular de manera correcta?
Juan Cruz, esperar o no dependerá del acuerdo que tengas con el dueño del inmueble. El cálculo actual es el correcto para los que paguen del 1 al 10, dado que no hay dato de jla inflación de julio disponible hasta mediados de agosto. Saludos
Buenas tardes. Mi contrato es de local comercial y dice un 35% más de acuerdo a lo que indique en ese momento el índice de ajuste, conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios del consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) que estén publicados mensualmente en ese momento en el Banco Central de la República Argentina. Comencé el 01/04/2024 es ajuste cuatrimestral, es decir al 01/08/2024 – inicio $ 500.000 de alquiler.
Jorgelina, por lo que vemos tu acuerdo es ICL + 35%. Por lo cual te invitamos a usar esta calculadora de alquileres por ICL y a dicho resultado deberías multiplicarlo por 1.35 para aumentarlo un 35%. Saludos
Te hago una consulta, mi contrato dice “Se actualizará sobre promedio del incide de precios al consumidor (IPC), y la remuneración promedio de los trabajadores estatales (RIPTE) publicado por el BCRA.”
Entiendo por esta respuesta que en agosto es 18.60, y, si no me equivoco el RIPTE desde mayo no aumenta, ¿quiere decir que es (0+18.6)/2 = 9.3% de aumento en agosto?
Maximiliano, el último dato publicado del RIPTE es de mayo, eso no significa que en las próximas publicaciones no aumente, no es 0, sino que viene con mucho retraso. ¿Cada cuántos meses ajustarías para poder calcularlo?
Hola. Gracias por la oportunidad de consultar. Quería saber cuántos decimales tiene el IPC que utilizan ustedes para calcular el acumulado? hago mis cálculos y me da un pequeño porcentaje de error, pero si lo proyectamos en un contrato de alquiler de varios meses, pueden ser miles de pesos de diferencia. Muchas gracias.
Adrián, estamos tomando un solo decimal como aparecen en los reportes de Indec. Sabemos que el IPC tiene hasta 4, por lo cual si acuerdas eso, no sería erróneo considerar el número completo. Saludos
Buenas tardes, tengo un contrato a 2 años firmado en abril con ajuste trimestral por IPC que se actualiza en Julio pero en la calculadora dice que estará disponible a partir del 15 de julio, ¿cuándo será eso? ¿tengo que esperar o me lo dice esa otra calculadora?
Sol, esta calculadora donde comentás está preparada para ajustar del 1 al 10 de cada mes que es la fecha en la que se paga el 99% de los alquileres en Argentina. Si necesitás calcular la inflación acumulada entre abril y junio inclusive ambos, podés usar esta otra calculadora de inflación. Saludos
Hola. Necesito calcular cuanto me aumentan el precio de alquiler, comienzo el contrato en septiembre a 240.000 con ajuste semestral, podrías decirme también ¿cuánto me queda con ajuste cuatrimestral?
Buen día. Firmé contrato de alquiler en Febrero 2024 con inicio marzo del mismo año, necesitaría actualizarlo de manera cuatrimestral. ¿Es correcto colocar para el cálculo como inicio marzo 2024? Ya que en el detalle toma el IPC de febrero, marzo, abril y mayo.
Me surgió la duda porque utilizando otras páginas me toma los meses de Marzo, Abril, Mayo y Junio. No entiendo por qué toma meses distintos utilizando los mismos parámetros y en consecuencia, cuál tomar.
Berenise. Cuando calculás tenés un enlace de “Detalle” que te explica qué meses se toman y la explicación básica es que el alquiler de julio se paga del 1 al 10, y para esa fecha no tenés nunca el dato de junio, por ende se toman los 3 datos sí publicados a dicha fecha. Saludos
Hola. Renové contrato el 1 de marzo de2024 con ajuste trimestral por IPC. Inicié pagando marzo, abril y mayo 220000. Junio, julio y agosto me pasaron un importe a pagar de 301000 pesos. ¿Es correcto? la inmobiliaria tomó para hacer el ajuste febrero, marzo y abril. Ahora me toca el ajuste septiembre octubre y noviembre, ¿tomarían el IPC de mayo, junio y julio?
iKiwi
Sergio. Es correcto el ajuste y es correcto lo que indicaste de lo que harán en septiembre. Saludos
Adrián Massera
Hola, yo tengo que ajustar un contrato de alquiler por IPC en forma trimestral, lo firmé el 01/04/2024 a $250.000,00. ¿Cuánto tendría que pagarme a partir del 01/07/2024?
¿Qué tal? Quería saber si ya salieron los valores del IPC para poder calcular que el 1ro de Agosto de 2024 tengo que renovarle el contrato a un inquilino que tiene contrato viejo y desde Agosto 2023 está pagando $237.000. Es un local comercial. ¿A qué valor debería renovarle el contrato? Para hacerlo trimestral por dos años con ajuste IPC.
Juan, en base a cómo calculamos los ajuste de alquileres en esta página, sí, ya tenemos disponible el valor a agosto 2024. Para tu caso, se iría a $880529.31 (+271.5%). Saludos
Hola buenas tardes, te hago una consulta. Mí inquilino comenzó a alquilar el 01/03/24 con contrato por 2 años y ajuste cuatrimestral con un importe inicial de 220000 pesos. Teniendo en cuenta que ya se publicó el índice de inflación de junio ¿cuánto debería cobrarle en este mes de julio? Muchas gracias
Gabriel, para este tipo de casos donde se espera a que salga el indicador para ajustar, recomendamos usar nuestra calculadora de inflación normal. Allí colocas desde marzo (inclusive) a junio y te indicará el ajuste. Saludos
Buen día, me podrían ayudar a dilucidar a cuánto se fue mi alquiler según IPC si contraté en marzo 2024 con ajuste cuatrimestral, a un valor inicial de $220.000. Muchas gracias
Hola, buen día. Te hago una consulta, estoy por firmar un contrato y me hace ruido el modo de aumento. Es trimestral por IPC, pero a lo que voy es:
Firmo para agosto, septiembre y octubre (2024) un precio X. Noviembre, Diciembre y Enero (2024) va a venir con aumento según IPC de agosto, septiembre y octubre (2024). Hasta ahí todo bien, lo que pasa es que en el contrato me aparece que febrero, marzo y abril (2025) viene con aumento según IPC de los meses agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre (2024) y, enero y febrero (2025). ¿No debería venir el aumento solo de los últimos 3 meses?
Hola, quisiera saber ¿cómo se calcula el IPC y cómo calculo mi alquiler? Durante Mayo, Junio y Julio pagué $200.000 el ajuste es trimestral. Quisiera saber cuánto pagaré en agosto.
¿De dónde sacan los valores de IPC si sumando lo que informa el INDEC no llegan a esos niveles de inflación? por una actualización de alquileres de marzo a julio calculan 42% de inflación y los números del INDEC no llegan a esos valores.
Hola estoy tratando de entender por qué en abril me da un incremento de 71,4%. Si el dato de marzo no lo tenía, tomo febrero con 13,2%, enero con 20,6% y diciembre con 25,5%. ¿Cómo llega al 71,4% la calculadora?
Héctor. En esta calculadora no es posible, porque está armada para que lo calcules antes de pagar tu alquiler del 1 al 10 de junio. En tu caso, podés calcularlo con nuestra calculadora de inflación acumulada (tené presente que recién se publica junio en el día de mañana por la tarde). Saludos
Cecilia, eso depende del momento del año, por ahora el ICL está siendo mayor pero cuando todo se acomode seguramente el IPC sea superior otra vez. Saludos
Hola buenas, tengo un contrato desde el primero de abril y se actualiza este mes. El día viernes que se publica la inflación de junio, ¿está calculadora lo toma o sigue tomando la inflación de marzo?
Aldana. La calculadora no va a cambiar la forma del cálculo, porque está pensada para los ajustes de alquileres que se pagan del 1 al 10. En dicho caso, podrías usar esta otra calculadora de inflación que podés elegir inicio y fin para tu ajuste. Saludos
Está mal calculado. No puedes ofrecer un cálculo donde no tienes el dato concreto o sea si no tienes el dato debes de esperar para hacer el cálculo. Está mal, verifica la fómrula o quien realizó esta función en tu página. Lo haré público, estás dando un dato donde muchas personas se están basando para aumentar el alquiler.
Alejandro. El cálculo no es incorrecto, y lo explica debajo del resultado. No es nuestra culpa que los inquilinos y propietarios hayan elegido un indicador que se publica alrededor del 15 de cada mes y pidan que los alquileres se paguen del 1 al 10. Dada esa situación, la mayoría ha resuelto tomar los últimos datos publicados. Ya no sabemos cómo explicártelo. Tenemos esta otra herramienta que calcula el aumento del IPC, quizás te sirva para tu caso si es que tanto vos como el propietario aceptan pagar luego de que salga el dato. Saludos
Hola. Tengo un contrato del 01/08/2023 por 2 años con un valor de 80 mil inicial actualizado cada 6 meses según inflación. El 01/08/2023 empecé con 80 mil, luego en febrero de 2024, 130 mil y ahora que pasaron 6 meses más me quieren cobrar 470 mil ¿está bien? ¿Qué argumentos puedo presentar si está mal?
Carolina. En primer lugar, el ajuste sería en agosto, no en julio. Desconocemos cómo están calculando, pero no podría ser más de un 120% de aumento aproximadamente de un momento a otro. Saludos
Hola. Durante el trimestre abril, mayo, junio estuve pagando 375.000. Ahora, en el trimestre julio, agosto setiembre, me dicen que, según el IPC, es 475.000. ¿Eso es correcto? ¿Fue casi del 30% el incremento de la inflación? Gracias.
Alejandro. Según la periodicidad que elegiste, se toma esa cantidad de meses para atrás con los datos publicados a la fecha del pago en el mes de ajuste. Ejemplo, ajuste trimestral desde abril, a pagar nuevo en julio, se toman los meses de mayo, abril y marzo. Saludos
Claro pero cuanto es de enero (2024) a julio (2024), por ejemplo es de 88.8%, porque ajusta mucho más de 112%. Lo pregunto porque que pasa que muchas personas para ajustar un alquiler buscan la página que más les da en el cálculo y bueno ésta es una y me gustaría saber si realmente esta bien calculado.
Alejandro. Lo que sucede es que no podés tener el dato de julio hasta mediados de agosto. Por eso lo calculamos de esa forma, cantidad de meses disponibles, para atrás. Saludos
Creo que la proyección que realizás está mal, perdón sin ofender, porque según tu función o formula, no puede ser que de 88.8 proyectes a 112 es cualquier cosa.
iKiwi
Alejandro, por tercera vez, no es una proyección. Tomamos los datos vigentes de los meses correspondientes para atrás. Saludos
Alejandro
Ejemplo: Junio 2023: $100.000,00 –
Diciembre 2023: $166731.23 66.7%
Junio 2024: $389406.89 133.6%
¡Está mal! sabes el dato de junio, fue publicado.
iKiwi
Alejandro. El dato de junio se publica el viernes recién, posterior a las fechas del pago. Se está calculando junio con datos viejos (revisá lo que dice debajo de ese resultado). Saludos
Guillermo
Renuevo contrato en agosto de 2024 por un año por $400000. Si ajusta por CER ¿cuánto paga en los primeros 6 meses?
Si el ajuste por inflación es de abril, mayo y junio y pago del 1 al 10 de julio ¿la actualización qué inflación de junio están tomando si el IPC de junio recién se publica el día 15 de julio?
Martín, si bien está explicado en la respuesta, lo vuelvo a explicar aquí. Ninguna. Toma marzo, abril y mayo que son los 3 datos reales publicados para cuando tenés que pagar. Saludos
Hola, comencé el alquiler en febrero de 2024 pagando $135.000. El aumento es trimestral por lo tanto en Mayo continúe pagando $207.000. Mi pregunta es, ¿está bien que el aumento que se produce en agosto tome como base los $207.000 y no los $135.000 del principio del contrato?
Mauro, si se ajusta desde mayo a agosto, está bien que se tome el valor de mayo, sino habría que actualizar desde febrero a agosto y el resultado sería el mismo. Saludos
Firmé un contrato de alquiler por $250000 a partir del 1/4/2024 con ajuste trimestral por IPC. Al abonar entre el 1 y 10 de cada mes, para la actualización de julio tomaríamos los IPCs de marzo, abril y mayo ($314.647,31, +25.9%).
Mi duda es si me corresponde en agosto y septiembre abonar el monto de esa actualización, o si debería abonar el monto actualizado por los IPCs de abril, mayo y junio (que este último ya debería estar publicado).
Juan, una vez que ajustás ya por 3 meses no tendrías que volver a actualizar. Luego, en octubre cuando actualices nuevamente, se tomarán los meses de junio, julio y agosto. Así sucesivamente. Saludos
Buenas tardes. Comencé un contrato en Enero de 2023 con aumento semestral, comenzando en $260.000 y cada 6 meses me aumentaron aproximadamente 55%. Pero estos últimos 6 meses que me faltan me da una aumento del 100% ¿es correcto? ¿No se debería tomar la mitad del IPC anual ya que son 6 meses como en los anteriores aumentos?
Gracias
Emiliano, es correcto, lo que pasa es que en los últimos 6 meses hubo una inflación cercana al 100%. Saludos
Buenas. Dado que mi contrato inició en Abril 2024 y ajustó en Julio, ¿es correcto que hayan tomado también el IPC de Marzo para dicho ajuste? siendo que Marzo esta fuera del período del contrato. Gracias
Juan Ignacio. Si estipularon en el contrato que se tomarían los últimos datos vigentes al momento del ajuste, sería correcto. Saludos
Yo creo que hay un error porque el IPC dio así:
– abril: 8,8%
– mayo: 4,20%
– junio: 4.60%
Matías, no hay error, leé el detalle por favor que explica cómo se calcula. Saludos
Hola. Yo alquilé en Córdoba a 400 mil en enero con actualización semestral ¿cuánto tendría que pagar en teoría? me cobraron 880 mil y unas expensas de 275 mil, me parece demasiado. No sé si está bien.
Germán, de ajuste de alquiler nos da 862 mil. Las expensas desconocemos. Saludos
Hola, buenas tardes.
En mayo arrancamos con el alquiler a $260.000 y ahora en agosto aumentará, ya que es trimestral, y se rige por IPC. Calculando, en agosto el alquiler se iría a $308.300 aproximadamente según los 18,6% de aumento. ¿Es correcto o hay que esperar a alguna fecha puntual para saber de cuánto será el IPC, para poder calcular de manera correcta?
Muchas gracias.
Juan Cruz, esperar o no dependerá del acuerdo que tengas con el dueño del inmueble. El cálculo actual es el correcto para los que paguen del 1 al 10, dado que no hay dato de jla inflación de julio disponible hasta mediados de agosto. Saludos
Buenas tardes. Mi contrato es de local comercial y dice un 35% más de acuerdo a lo que indique en ese momento el índice de ajuste, conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios del consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) que estén publicados mensualmente en ese momento en el Banco Central de la República Argentina. Comencé el 01/04/2024 es ajuste cuatrimestral, es decir al 01/08/2024 – inicio $ 500.000 de alquiler.
Jorgelina, por lo que vemos tu acuerdo es ICL + 35%. Por lo cual te invitamos a usar esta calculadora de alquileres por ICL y a dicho resultado deberías multiplicarlo por 1.35 para aumentarlo un 35%. Saludos
Para actualizar un contrato de abril 2024 de manera trimestral, que meses debi tomar para tener el valor al 1 de julio!?
Claudia. Para ajustar del 1 al 10 de julio se tomarían los meses de marzo, abril y mayo. Saludos
¿Qué porcentaje de inflación debo aplicar para los meses de mayo, junio y julio?
Miriam, sería un ajuste en agosto de 18,60%. Saludos
Te hago una consulta, mi contrato dice “Se actualizará sobre promedio del incide de precios al consumidor (IPC), y la remuneración promedio de los trabajadores estatales (RIPTE) publicado por el BCRA.”
Entiendo por esta respuesta que en agosto es 18.60, y, si no me equivoco el RIPTE desde mayo no aumenta, ¿quiere decir que es (0+18.6)/2 = 9.3% de aumento en agosto?
Hoy me pasaron un aumento del 38%.
Maximiliano, el último dato publicado del RIPTE es de mayo, eso no significa que en las próximas publicaciones no aumente, no es 0, sino que viene con mucho retraso. ¿Cada cuántos meses ajustarías para poder calcularlo?
Saludos
Hola. Gracias por la oportunidad de consultar. Quería saber cuántos decimales tiene el IPC que utilizan ustedes para calcular el acumulado? hago mis cálculos y me da un pequeño porcentaje de error, pero si lo proyectamos en un contrato de alquiler de varios meses, pueden ser miles de pesos de diferencia. Muchas gracias.
Adrián, estamos tomando un solo decimal como aparecen en los reportes de Indec. Sabemos que el IPC tiene hasta 4, por lo cual si acuerdas eso, no sería erróneo considerar el número completo. Saludos
Hola. Quería saber si mi alquiler desde agosto es $180 mil con aumento cada cuatro meses ¿cuánto pagaría de acá a cuatro meses?
Gracias ¿cuál sería el porcentaje de aumento?
Brenda, no comprendemos ¿querías saber cuál sería el próximo ajuste de fin de año? Saludos
Hola, debo renovar alquiler del segundo trimestre de 2024: Abril, Mayo y junio. Cobro el 10 de Julio. ¿Cuánto es el incremento?
Julio, tenés arriba la calculadora para poner hasta el monto que querés ajustar. Saludos
Buenas tardes, tengo un contrato a 2 años firmado en abril con ajuste trimestral por IPC que se actualiza en Julio pero en la calculadora dice que estará disponible a partir del 15 de julio, ¿cuándo será eso? ¿tengo que esperar o me lo dice esa otra calculadora?
Sol, esta calculadora donde comentás está preparada para ajustar del 1 al 10 de cada mes que es la fecha en la que se paga el 99% de los alquileres en Argentina. Si necesitás calcular la inflación acumulada entre abril y junio inclusive ambos, podés usar esta otra calculadora de inflación. Saludos
Por favor, ¿cuánto fue el IPC del 2do semestre? ¿Abril, mayo y junio inclusive?
Juio César, esos 3 meses acumularon 18.6%. Saludos
Hola. Necesito calcular cuanto me aumentan el precio de alquiler, comienzo el contrato en septiembre a 240.000 con ajuste semestral, podrías decirme también ¿cuánto me queda con ajuste cuatrimestral?
Micaela, no hay forma de calcular el dato a septiembre todavía. Disculpa. Saludos
Buen día. Firmé contrato de alquiler en Febrero 2024 con inicio marzo del mismo año, necesitaría actualizarlo de manera cuatrimestral. ¿Es correcto colocar para el cálculo como inicio marzo 2024? Ya que en el detalle toma el IPC de febrero, marzo, abril y mayo.
Muchas gracias, saludos
Berenise. Sí, porque esta calculadora toma los datos vigentes al momento del pago del aumento. Saludos
Me surgió la duda porque utilizando otras páginas me toma los meses de Marzo, Abril, Mayo y Junio. No entiendo por qué toma meses distintos utilizando los mismos parámetros y en consecuencia, cuál tomar.
Gracias
Berenise. Cuando calculás tenés un enlace de “Detalle” que te explica qué meses se toman y la explicación básica es que el alquiler de julio se paga del 1 al 10, y para esa fecha no tenés nunca el dato de junio, por ende se toman los 3 datos sí publicados a dicha fecha. Saludos
Hola. Renové contrato el 1 de marzo de2024 con ajuste trimestral por IPC. Inicié pagando marzo, abril y mayo 220000. Junio, julio y agosto me pasaron un importe a pagar de 301000 pesos. ¿Es correcto? la inmobiliaria tomó para hacer el ajuste febrero, marzo y abril. Ahora me toca el ajuste septiembre octubre y noviembre, ¿tomarían el IPC de mayo, junio y julio?
Sergio. Es correcto el ajuste y es correcto lo que indicaste de lo que harán en septiembre. Saludos
Hola, yo tengo que ajustar un contrato de alquiler por IPC en forma trimestral, lo firmé el 01/04/2024 a $250.000,00. ¿Cuánto tendría que pagarme a partir del 01/07/2024?
Gracias
Adrián. Se iría a $314.647,31 (+25.9%). Saludos
¿Qué tal? Quería saber si ya salieron los valores del IPC para poder calcular que el 1ro de Agosto de 2024 tengo que renovarle el contrato a un inquilino que tiene contrato viejo y desde Agosto 2023 está pagando $237.000. Es un local comercial. ¿A qué valor debería renovarle el contrato? Para hacerlo trimestral por dos años con ajuste IPC.
Juan, en base a cómo calculamos los ajuste de alquileres en esta página, sí, ya tenemos disponible el valor a agosto 2024. Para tu caso, se iría a $880529.31 (+271.5%). Saludos
Hola buenas tardes, te hago una consulta. Mí inquilino comenzó a alquilar el 01/03/24 con contrato por 2 años y ajuste cuatrimestral con un importe inicial de 220000 pesos. Teniendo en cuenta que ya se publicó el índice de inflación de junio ¿cuánto debería cobrarle en este mes de julio? Muchas gracias
Gabriel, para este tipo de casos donde se espera a que salga el indicador para ajustar, recomendamos usar nuestra calculadora de inflación normal. Allí colocas desde marzo (inclusive) a junio y te indicará el ajuste. Saludos
Buen día, me podrían ayudar a dilucidar a cuánto se fue mi alquiler según IPC si contraté en marzo 2024 con ajuste cuatrimestral, a un valor inicial de $220.000. Muchas gracias
María, se iría a $313.554,85 (+42.5%). Saludos
Hola, buen día. Te hago una consulta, estoy por firmar un contrato y me hace ruido el modo de aumento. Es trimestral por IPC, pero a lo que voy es:
Firmo para agosto, septiembre y octubre (2024) un precio X. Noviembre, Diciembre y Enero (2024) va a venir con aumento según IPC de agosto, septiembre y octubre (2024). Hasta ahí todo bien, lo que pasa es que en el contrato me aparece que febrero, marzo y abril (2025) viene con aumento según IPC de los meses agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre (2024) y, enero y febrero (2025). ¿No debería venir el aumento solo de los últimos 3 meses?
Santiago. Si es cada 3 meses, claramente es un error en la redacción. Revísenlo que seguro tiene subsanación. Saludos
Hola, quisiera saber ¿cómo se calcula el IPC y cómo calculo mi alquiler? Durante Mayo, Junio y Julio pagué $200.000 el ajuste es trimestral. Quisiera saber cuánto pagaré en agosto.
Gracias
Micaela, ya está disponible calcular hasta agosto con la lógica de esta calculadora. Saludos
¿De dónde sacan los valores de IPC si sumando lo que informa el INDEC no llegan a esos niveles de inflación? por una actualización de alquileres de marzo a julio calculan 42% de inflación y los números del INDEC no llegan a esos valores.
Mariano. Ahí agregamos el detalle para que veas cómo se está calculando. Saludos
Mariano, los valores de inflación no se suman sino que se multiplican para obtener la inflación acumulada de un período en particular.
Hola estoy tratando de entender por qué en abril me da un incremento de 71,4%. Si el dato de marzo no lo tenía, tomo febrero con 13,2%, enero con 20,6% y diciembre con 25,5%. ¿Cómo llega al 71,4% la calculadora?
Romina, porque para sacar un acumulado no tenés que sumar, sino multiplicar de la siguiente manera:
1.132 x 1.206 x 1.255 = 1.7133 – 1 = 0.7133 = 71.3%.
Saludos
¿Cómo calculo el porcentaje de aumento por IPC de enero a junio 2024 incluido? por favor.
Héctor. En esta calculadora no es posible, porque está armada para que lo calcules antes de pagar tu alquiler del 1 al 10 de junio. En tu caso, podés calcularlo con nuestra calculadora de inflación acumulada (tené presente que recién se publica junio en el día de mañana por la tarde). Saludos
Hola. ¿Qué conviene como inquilino IPC o ICL?
Cecilia, eso depende del momento del año, por ahora el ICL está siendo mayor pero cuando todo se acomode seguramente el IPC sea superior otra vez. Saludos
Hola buenas, tengo un contrato desde el primero de abril y se actualiza este mes. El día viernes que se publica la inflación de junio, ¿está calculadora lo toma o sigue tomando la inflación de marzo?
Aldana. La calculadora no va a cambiar la forma del cálculo, porque está pensada para los ajustes de alquileres que se pagan del 1 al 10. En dicho caso, podrías usar esta otra calculadora de inflación que podés elegir inicio y fin para tu ajuste. Saludos
Está mal calculado. No puedes ofrecer un cálculo donde no tienes el dato concreto o sea si no tienes el dato debes de esperar para hacer el cálculo. Está mal, verifica la fómrula o quien realizó esta función en tu página. Lo haré público, estás dando un dato donde muchas personas se están basando para aumentar el alquiler.
Alejandro. El cálculo no es incorrecto, y lo explica debajo del resultado. No es nuestra culpa que los inquilinos y propietarios hayan elegido un indicador que se publica alrededor del 15 de cada mes y pidan que los alquileres se paguen del 1 al 10. Dada esa situación, la mayoría ha resuelto tomar los últimos datos publicados. Ya no sabemos cómo explicártelo. Tenemos esta otra herramienta que calcula el aumento del IPC, quizás te sirva para tu caso si es que tanto vos como el propietario aceptan pagar luego de que salga el dato. Saludos
Hola. Tengo un contrato del 01/08/2023 por 2 años con un valor de 80 mil inicial actualizado cada 6 meses según inflación. El 01/08/2023 empecé con 80 mil, luego en febrero de 2024, 130 mil y ahora que pasaron 6 meses más me quieren cobrar 470 mil ¿está bien? ¿Qué argumentos puedo presentar si está mal?
Gracias
Carolina. En primer lugar, el ajuste sería en agosto, no en julio. Desconocemos cómo están calculando, pero no podría ser más de un 120% de aumento aproximadamente de un momento a otro. Saludos
Hola. Durante el trimestre abril, mayo, junio estuve pagando 375.000. Ahora, en el trimestre julio, agosto setiembre, me dicen que, según el IPC, es 475.000. ¿Eso es correcto? ¿Fue casi del 30% el incremento de la inflación? Gracias.
Gustavo. Nos da $471.970,97, con un 25,9% de aumento. Saludos
Hola chicos, consulta ¿cómo llegan a ese número? o sea ¿cómo es la fórmula? veo que hay mucha diferencia entre otras páginas y es la misma consulta.
Alejandro. Según la periodicidad que elegiste, se toma esa cantidad de meses para atrás con los datos publicados a la fecha del pago en el mes de ajuste. Ejemplo, ajuste trimestral desde abril, a pagar nuevo en julio, se toman los meses de mayo, abril y marzo. Saludos
Buenas tardes quiero saber o cómo hacer el cálculo.
Marcela. Tenés la calculadora arriba. Saludos
Claro pero cuanto es de enero (2024) a julio (2024), por ejemplo es de 88.8%, porque ajusta mucho más de 112%. Lo pregunto porque que pasa que muchas personas para ajustar un alquiler buscan la página que más les da en el cálculo y bueno ésta es una y me gustaría saber si realmente esta bien calculado.
Para ser sinceros quiere tener la cuenta clara.
Alejandro. Lo que sucede es que no podés tener el dato de julio hasta mediados de agosto. Por eso lo calculamos de esa forma, cantidad de meses disponibles, para atrás. Saludos
Creo que la proyección que realizás está mal, perdón sin ofender, porque según tu función o formula, no puede ser que de 88.8 proyectes a 112 es cualquier cosa.
Alejandro, por tercera vez, no es una proyección. Tomamos los datos vigentes de los meses correspondientes para atrás. Saludos
Ejemplo: Junio 2023: $100.000,00 –
Diciembre 2023: $166731.23 66.7%
Junio 2024: $389406.89 133.6%
¡Está mal! sabes el dato de junio, fue publicado.
Alejandro. El dato de junio se publica el viernes recién, posterior a las fechas del pago. Se está calculando junio con datos viejos (revisá lo que dice debajo de ese resultado). Saludos
Renuevo contrato en agosto de 2024 por un año por $400000. Si ajusta por CER ¿cuánto paga en los primeros 6 meses?
Guillermo. El CER de agosto recién se conocerá este viernes. Saludos
Hola, ¿es más conveniente ajustar por ICL o por IPC?
Gracias
Juan, depende para quién y en qué momento del año. No hay una regla o algo estándar. Saludos
Firma de contrato en Mayo de 2024 trimestral IPC, ¿cuánto debo pagar en Agosto?
Gracias
Sandra. El dato para agosto se podrá saber recién tras el 12 de julio. Saludos
Si el ajuste por inflación es de abril, mayo y junio y pago del 1 al 10 de julio ¿la actualización qué inflación de junio están tomando si el IPC de junio recién se publica el día 15 de julio?
Gracias.
Martín, si bien está explicado en la respuesta, lo vuelvo a explicar aquí. Ninguna. Toma marzo, abril y mayo que son los 3 datos reales publicados para cuando tenés que pagar. Saludos
Hola, comencé el alquiler en febrero de 2024 pagando $135.000. El aumento es trimestral por lo tanto en Mayo continúe pagando $207.000. Mi pregunta es, ¿está bien que el aumento que se produce en agosto tome como base los $207.000 y no los $135.000 del principio del contrato?
Mauro, si se ajusta desde mayo a agosto, está bien que se tome el valor de mayo, sino habría que actualizar desde febrero a agosto y el resultado sería el mismo. Saludos
Qué porcentaje corresponde aplicar en los 6 meses porque empecé pagando 120000.
José, si ponés la fecha en la calculadora vas a tener el resultado abajo. Saludos
Firmé un contrato de alquiler por $250000 a partir del 1/4/2024 con ajuste trimestral por IPC. Al abonar entre el 1 y 10 de cada mes, para la actualización de julio tomaríamos los IPCs de marzo, abril y mayo ($314.647,31, +25.9%).
Mi duda es si me corresponde en agosto y septiembre abonar el monto de esa actualización, o si debería abonar el monto actualizado por los IPCs de abril, mayo y junio (que este último ya debería estar publicado).
Muchas gracias.
Juan, una vez que ajustás ya por 3 meses no tendrías que volver a actualizar. Luego, en octubre cuando actualices nuevamente, se tomarán los meses de junio, julio y agosto. Así sucesivamente. Saludos
Hola. Firmé el contrato en Marzo 2024 ($280.000), con ajuste cuatrimestral, ¿cuánto debería abonar en Julio?
Lu, se iría con el ajuste a $399.069,81. Saludos