Desde 2020 contamos con un nuevo indicador para medir el ajuste de los contratos de locación o alquileres con destino habitacional. Se trata del Índice para Contratos de Locación, que es elaborado y publicado Banco Central. Este índice se usará para poder realizar el cálculo de los ajustes de los contratos de alquiler.
Índice de contenido
¿Qué es el Índice de Contratos de Locación?
El Índice de Contratos de Locación (ICL) es un indicador creado con el fin de poder establecer parámetros a la hora de celebrar contratos de alquiler. El índice tiene carácter diario, y se encuentra disponible en la página web del BCRA. Este indicador está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (Ripte).
El ICL se utilizará desde el mes de julio de 2021 para los contratos celebrados desde el mes de julio 2020.
Ajustes anuales con ICL
En la siguiente tabla encontrará el ajuste a aplicar a comienzo de cada mes desde que rige el ICL.
Fecha Inicio del Contrato
Primer Ajuste
Segundo Ajuste
01/07/2020
41,00% (01/07/2021)
58,16% (01/07/2022)
01/08/2020
44,55% (01/08/2021)
60,96% (01/08/2022)
01/09/2020
47,06% (01/09/2021)
64.67% (01/09/2022)
01/10/2020
48,57% (01/10/2021)
67,31% (01/10/2022)
01/11/2020
49,53% (01/11/2021)
73,13% (01/11/2022)
01/12/2020
51,38% (01/12/2021)
77,58% (01/12/2022)
01/01/2021
52,21% (01/01/2022)
81,40% (01/01/2023)
01/02/2021
51,28% (01/02/2022)
85,88% (01/02/2023)
01/03/2021
51,67% (01/03/2022)
89,56% (01/03/2023)
01/04/2021
53,66% (01/04/2022)
92,59% (01/04/2023)
01/05/2021
53,91% (01/05/2022)
95,94% (01/05/2023)
01/06/2021
55,97% (01/06/2022)
100,00% (01/06/2023)
01/07/2021
58,16% (01/07/2022)
104,04% (01/07/2023)
01/08/2021
60,96% (01/08/2022)
109,36% (01/08/2023)
01/09/2021
64.67% (01/09/2022)
112,95% (01/09/2023)
01/10/2021
67,31% (01/10/2022)
115,32% (01/10/2023)
01/11/2021
73,13% (01/11/2022)
119,49% (01/11/2023)
01/12/2021
77,58% (01/12/2022)
128,33% (01/12/2023)
01/01/2022
81,40% (01/01/2023)
137,50% (01/01/2024)
01/02/2022
85,88% (01/02/2023)
147,11% (01/02/2024)
01/03/2022
89,56% (01/03/2023)
165,51% (01/03/2024)
01/04/2022
92,59% (01/04/2023)
196,70% (01/04/2024)
01/05/2022
95,94% (01/05/2023)
220,98% (01/05/2024)
01/06/2022
100,00% (01/06/2023)
233,73% (01/06/2024)
01/07/2022
104,04% (01/07/2023)
244,40% (01/07/2024)
01/08/2022
109,36% (01/08/2023)
247,56% (01/08/2024)
01/09/2022
112,95% (01/09/2023)
243,16% (01/09/2024)
01/10/2022
115,32% (01/10/2023)
237,90% (01/10/2024)
01/11/2022
119,49% (01/11/2023)
227,14% (01/11/2024)
01/12/2022
128,33% (01/12/2023)
208,67% (01/12/2024)
01/01/2023
137,50% (01/01/2024)
190,69% (01/01/2025)
01/02/2023
147,11% (01/02/2024)
174,42% (01/02/2025)
01/03/2023
165,51% (01/03/2024)
149,34% (01/03/2025)
01/04/2023
196,70% (01/04/2024)
116,85% (01/04/2025)
01/05/2023
220,98% (01/05/2024)
95,24% (01/05/2025)
01/06/2023
233,73% (01/06/2024)
01/07/2023
244,40% (01/07/2024)
01/08/2023
247,56% (01/08/2024)
01/09/2023
243,16% (01/09/2024)
01/10/2023
237,90% (01/10/2024)
01/11/2023
227,14% (01/11/2024)
01/12/2023
208,67% (01/12/2024)
01/01/2024
190,69% (01/01/2025)
01/02/2024
174,42% (01/02/2025)
01/03/2024
149,34% (01/03/2025)
01/04/2024
116,85% (01/04/2025)
01/05/2024
95,24% (01/05/2025)
¿Cómo se ajusta con el ICL?
Los valores de los alquileres eran únicamente son ajustables de forma anual, a través del índice ya mencionado. Tras la derogación de la ley de alquileres, ahora las partes pueden acordar otra periodicidad de ajuste. Al momento de renovar el contrato, se tomará el índice de contratos de locación para ajustar el valor de la cuota mensual. Si necesita estimar el índice de alquileres 2025, le recomendamos usar nuestra calculadora:
Por ejemplo, suponiendo una inflación del 40%, y la evolución salarial de los trabajadores registrados es del 30%, la actualización de alquileres sería 35%.
¿Cómo se ajusta la cuota con el ICL?
Una pregunta frecuente es cómo poder actualizar la cuota mensual en cada momento del contrato. Para eso debemos utilizar la siguiente fórmula:
Donde:
Ajuste: porcentaje del ajuste a aplicar sobre la cuota anterior
ICLt1: valor ICL del momento del ajuste
ICLt0: valor ICL al inicio del contrato (o ajuste anterior)
Con la fórmula anterior responde a la pregunta de cómo calcular aumento de alquiler en Argentina en 2025. Recuerde que solamente aplica para alquiler de vivienda, y no comerciales.
¿Cómo se ajustan los alquileres comerciales con la nueva ley?
Los alquileres comerciales no se rigen bajo esta nueva ley de alquileres. Por lo cual, los ajustes de alquileres comerciales seguirán siendo a valores de mercado.
¿Cuándo se actualiza el índice?
A partir del día 17 de cada mes se publican los valores por los siguientes días hasta el 16 del mes posterior, ambas fechas inclusive, el ICL se actualizará de acuerdo con el factor diario que se determina con la fórmula que vemos debajo.
Fórmula del Índice para Contratos de Locación:
Donde:
F = Factor diario de actualización del Índice para Contratos de Locación (ICL).
k = número de días correspondiente al mes en curso.
j = mes en curso.
IPCj-2 = Valor del Índice de Precios al Consumidor Total Nacional, dos meses antes a aquél en que se determina el ICL.
IPCj-3 = Valor del Índice de Precios al Consumidor Total Nacional, tres meses antes a aquél en que se determina el ICL.
RIPTEj-2 = Valor de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, dos meses antes a aquél en que se determina el ICL.
RIPTEj-3 = Valor de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, tres meses antes a aquél en que se determina el ICL.
Índice para Contratos de Locación Histórico
En esta sección encontrarás el valor histórico del Índice para Contratos de Locación publicados por el BCRA.
1.243 comentarios en “Índice para Contratos de Locación”
Soledad
Hola, buen día ¿cómo estas? Tengo 2 consultas:
1) Renuevo contrato de alquiler de vivienda en Abril de 2025. Hoy a marzo de 2025 el alquiler está $340.000. ¿Cuánto valdría dicho alquiler a partir de abril? Teniendo en cuenta que es una renovación de contrato, que se realiza de manera anual y se ajusta cada 4 meses (3 al año), ¿qué ajuste corresponde por cada cuatrimestre, el 15%?
2) También es una renovación de contrato a partir de abril de 2025. Con la misma modalidad pero es un contrato de un local comercial. Quería saber cuánto valdría a partir de abril, y que porcentaje se aplica en cada ajuste cuatrimestral.
Hola buenas tardes, mi contrato es del mes de abril de 2023 (renovación), y se fijó una indexación anual según el BCRA, el 1° año 45.000, el 2 año 100.000, no sé cuanto debo abonar el 3° año, a partir de abril del 2025 hasta el 30 de marzo 2026. No sé como se ajusta si por IPC o ICL, ya que en el contrato tampoco lo dice, solo el ajuste se hará según el BCRA. Agradeceré me digan el importe a pagar.
Hola. Estoy abonando $140.000 y me van a renovar el contrato el 31 de marzo de 2025 hasta el 31 de diciembre de 2025; según el ICL, ¿cuánto debería ir abonando si el incremento es cada 3 meses? Desde ya muchas gracias
Hola chicos, ¿hoy conviene IPC o ICL? Estamos por firmar contrato con ICL aumento cuatrimestral. ¿En algún momento se equiparará al IPC? Hoy entiendo que no hay más que unos puntos de diferencia entre uno y otro, sobre todo en esta época de incertidumbre. Agradezco el consejo, gracias.
Hola, quizás ya has firmado, pero te aseguro que estoy esperando esa normalización y no ocurre nunca. Actualmente quien firma por IPC, sufre menos los incrementos. Por supuesto todo es dinámico pero llevo chequeando de cerca hace tres cuatrimestres y por ICL me aumentan el doble, de lo que hubiera sido por IPC. Solo probar la calculadora y lo veréis.
Hola. Firmé contrato por $70.000 el 27/3/2023. El contrato es por tres años. El 27/3/2024 me aumentaron a 185.500 pesos y ahora en 27/3/2025 me aumentaron a 452.700 pesos. ¿Es correcto? ¿cuál es el porcentaje del ICL del año 2024 al 2025?
Hola buenas noches, les hago una consulta. Nosotros entramos con contrato de 3 años el 1/06/23 con vencimiento 31/05/26 con ajuste semestral. Al ingresar se abonó un total de 80 mil por mes, el ajuste se nos dio el 30/11/2023 por el ICL con un total de 126 mil pesos. Pasando al mes de mayo de 2024 se nos actualizó a un total de $266.986. Al día de la fecha del 04/12/2024 se nos informa que se dio un aumento semestral del 48,03% llevándolo a un total de 395.215 pesos. Quisiéramos saber si este aumento es correspondido, y si se notifica cualquier día del mes que se abona o con anticipación. Nuestro vencimiento es del 1 al 10 de cada mes. Gracias
Guillermo, el ajuste es correcto. Podrían avisarlo a mediados del mes anterior siempre. Pero de todas formas, vos también podrías calcularlo desde nuestra calculadora de ajustes de alquileres por ICL, siempre entre el 15 y 16 de cada mes, se tiene el ajuste del mes siguiente. Saludos
El 1/11/2023 firmé un contrato por el plazo de tres años, el cual ajusta semestralmente bajo las siguientes condiciones: “se indexará con el 50% del índice elaborado y publicado por el Banco Central de la República Argentina, previsto en el artículo 14 de la ley 27551, utilizando un índice conformado por partes iguales por el IPC y el RIPTE, que será publicado por el BCRA”.
Empecé pagando $70.000 por los primeros 6 meses, luego me aumentaron un 104% aproximadamente, por lo que pasé a pagar $147.000, y ahora me quieren aumentar un 113%, por lo que pasaría a pagar $313.000. ¿Es correcto el aumento que me están aplicando?
Hola. Renové contrato el 1 de noviembre de 2023 por dos años. Tengo que pagar un nuevo monto por 1 año más. Me dice de acuerdo al artículo 14 ley 27551 (BCRA) que actualiza mes a mes pero los 17 de cada mes. ¿Tengo que pagar el 1 de noviembre el nuevo monto, lo hago con la actualización del 17 de octubre 2024? Porque hasta 17 de nov no hay otra. ¿Está bien??
Buen día ¿dónde puedo ver los índices de IPC históricos de la misma manera que lo exponen con el ICL año por año y mes por mes, y dentro del mes por día?
Tengo un contrato de locación de vivienda válido por el período 01/10/2021 al 30/9/2024 de acuerdo a la Ley anterior (27551). Quisiera saber cuál sería la fórmula a aplicar para un nuevo contrato desde el 1° de Octubre de este año y por cuanto tiempo regirá con la nueva Ley. Además, quisiera saber si cambió el tema de la garantía. Apreciaría me contestaran a la brevedad ya que estoy en ese trámite con el propietario.
Buenas. Tengo un contrato firmado el 10/08/2022 pactando aumento anual según índice compuesto por mitad IPC y mitad RIPTE. Comencé pagando 40.000 pesos mensuales de alquiler en 2022. ¿Me podrían decir cuánto sería el porcentaje de aumento para Agosto ya que se cumplió un año más de alquiler?
Buenos días, quería saber ¿por qué el aumento del porcentaje del mes de agosto (ICL) fue tan bajo a diferencia de los anteriores meses y también si los próximos meses donde la inflación de 2023 fue más alta, influye directamente en el aumento del porcentaje o puede mantenerse en esa línea? Gracias, saludos.
Martín, el ICL ha aumentado menos en este último ajuste porque la inflación se desaceleró y los salarios tampoco recuperaron tanto, básicamente por eso. No tiene nada que ver lo sucedido en 2023, aunque si comparás momentos de alta inflación con momentos de inflación no tan elevada, es lógico que haya diferencia. Saludos
En los contratos nuevos no se deberia usar el ICL, ese índice se hizo para una ley que esta derogada. Es una avivada. Se debería usar el IPC en los nuevos contratos, es impagable sino. Lo del aumento del depósito otro abuso.
¿Podrías indicarme a través del calculo aritmético cómo se conforma el índice de junio de 2024? intento calcularlo con IPC y RIPTE y no me da. Gracias (lo necesito para un examen).
Donde:
F = Factor diario de actualización del Índice para Contratos de Locación (ICL).
k = número de días correspondiente al mes en curso.
j = mes en curso.
IPCj-2 = Valor del Índice de Precios al Consumidor Total Nacional, dos meses antes a aquél en que se determina el ICL.
IPCj-3 = Valor del Índice de Precios al Consumidor Total Nacional, tres meses antes a aquél en que se determina el ICL.
RIPTEj-2 = Valor de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, dos meses antes a aquél en que se determina el ICL.
RIPTEj-3 = Valor de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, tres meses antes a aquél en que se determina el ICL.
Para junio se tomó un RIPTE de 16,10% y un IPC de 8,80%. Saludos
Buenas noches, tengo un contrato de alquiler cuya fecha inicial es el 1/1/2024, ajustable cada seis meses en partes iguales por las variaciones mensuales del índice del IPC y el RIPTR. El alquiler actual es de $130000. ¿Cuánto sería a partir de Julio?
¿Hoy conviene alquilar por ICL o por IPC? Porque analizando el aumento con ICL es mucho más alto que el aumento por IPC. Hablando de un contrato nuevo con ajuste trimestral, ¿qué me recomendarías?
No está inflado, no se condice con la inflación. Revisá el artículo y vas a ver que la inflación es una parte del índice, pero no el total, sino sería lo mismo que ajustar por IPC. Saludos
Chicho, que algunos sectores no hayan tenido aumento de salarios, en estos meses hubo muchos ajustes salariales paritarios. El índice salarial mes contra mes, le ganó al índice de inflación. Ya sabemos que no se refleja en cada caso particular, pero las estadísticas son así. Saludos
Hola, buen día ¿cómo estas? Tengo 2 consultas:
1) Renuevo contrato de alquiler de vivienda en Abril de 2025. Hoy a marzo de 2025 el alquiler está $340.000. ¿Cuánto valdría dicho alquiler a partir de abril? Teniendo en cuenta que es una renovación de contrato, que se realiza de manera anual y se ajusta cada 4 meses (3 al año), ¿qué ajuste corresponde por cada cuatrimestre, el 15%?
2) También es una renovación de contrato a partir de abril de 2025. Con la misma modalidad pero es un contrato de un local comercial. Quería saber cuánto valdría a partir de abril, y que porcentaje se aplica en cada ajuste cuatrimestral.
Muchas gracias
Soledad, para vivienda tenemos esta calculadora para ajustar el alquiler por ICL. En cuanto a tu segunda pregunta, lo que hayan firmado. Saludos
Hola buenas tardes, mi contrato es del mes de abril de 2023 (renovación), y se fijó una indexación anual según el BCRA, el 1° año 45.000, el 2 año 100.000, no sé cuanto debo abonar el 3° año, a partir de abril del 2025 hasta el 30 de marzo 2026. No sé como se ajusta si por IPC o ICL, ya que en el contrato tampoco lo dice, solo el ajuste se hará según el BCRA. Agradeceré me digan el importe a pagar.
Cris, si es por BCRA entonces es ICL. El dato de abril estará a mediados de marzo. Saludos
Hola. Estoy abonando $140.000 y me van a renovar el contrato el 31 de marzo de 2025 hasta el 31 de diciembre de 2025; según el ICL, ¿cuánto debería ir abonando si el incremento es cada 3 meses? Desde ya muchas gracias
Nancy, aún no tenemos el dato del 31 de marzo, habría que esperar hasta mediados de dicho mes. Saludos
Hola chicos, ¿hoy conviene IPC o ICL? Estamos por firmar contrato con ICL aumento cuatrimestral. ¿En algún momento se equiparará al IPC? Hoy entiendo que no hay más que unos puntos de diferencia entre uno y otro, sobre todo en esta época de incertidumbre. Agradezco el consejo, gracias.
Sofía, de mantenerse la inflación y el aumento de salarios en paralelo a la misma, en unos meses deberían equipararse. Saludos
Hola, quizás ya has firmado, pero te aseguro que estoy esperando esa normalización y no ocurre nunca. Actualmente quien firma por IPC, sufre menos los incrementos. Por supuesto todo es dinámico pero llevo chequeando de cerca hace tres cuatrimestres y por ICL me aumentan el doble, de lo que hubiera sido por IPC. Solo probar la calculadora y lo veréis.
Hola. Firmé contrato por $70.000 el 27/3/2023. El contrato es por tres años. El 27/3/2024 me aumentaron a 185.500 pesos y ahora en 27/3/2025 me aumentaron a 452.700 pesos. ¿Es correcto? ¿cuál es el porcentaje del ICL del año 2024 al 2025?
Silvia, tenemos esta calculadora de ICL que te ayudará. Saludos
Hola buenas noches, les hago una consulta. Nosotros entramos con contrato de 3 años el 1/06/23 con vencimiento 31/05/26 con ajuste semestral. Al ingresar se abonó un total de 80 mil por mes, el ajuste se nos dio el 30/11/2023 por el ICL con un total de 126 mil pesos. Pasando al mes de mayo de 2024 se nos actualizó a un total de $266.986. Al día de la fecha del 04/12/2024 se nos informa que se dio un aumento semestral del 48,03% llevándolo a un total de 395.215 pesos. Quisiéramos saber si este aumento es correspondido, y si se notifica cualquier día del mes que se abona o con anticipación. Nuestro vencimiento es del 1 al 10 de cada mes. Gracias
Guillermo, el ajuste es correcto. Podrían avisarlo a mediados del mes anterior siempre. Pero de todas formas, vos también podrías calcularlo desde nuestra calculadora de ajustes de alquileres por ICL, siempre entre el 15 y 16 de cada mes, se tiene el ajuste del mes siguiente. Saludos
Buen día estimados.
El 1/11/2023 firmé un contrato por el plazo de tres años, el cual ajusta semestralmente bajo las siguientes condiciones: “se indexará con el 50% del índice elaborado y publicado por el Banco Central de la República Argentina, previsto en el artículo 14 de la ley 27551, utilizando un índice conformado por partes iguales por el IPC y el RIPTE, que será publicado por el BCRA”.
Empecé pagando $70.000 por los primeros 6 meses, luego me aumentaron un 104% aproximadamente, por lo que pasé a pagar $147.000, y ahora me quieren aumentar un 113%, por lo que pasaría a pagar $313.000. ¿Es correcto el aumento que me están aplicando?
Federico. No, el correcto sería $228.996,71 (+60,53%). Saludos
Hola. Desde el 8 de mayo hasta el 8 de septiembre, ¿cuánto tiene que aumentar alquiler? por favor, gracias.
Jony, tenemos esta calculadora para ajustar por ICL. Saludos
Hola. Renové contrato el 1 de noviembre de 2023 por dos años. Tengo que pagar un nuevo monto por 1 año más. Me dice de acuerdo al artículo 14 ley 27551 (BCRA) que actualiza mes a mes pero los 17 de cada mes. ¿Tengo que pagar el 1 de noviembre el nuevo monto, lo hago con la actualización del 17 de octubre 2024? Porque hasta 17 de nov no hay otra. ¿Está bien??
Fernanda. Tenés el dato al 1 de noviembre, podés actualizar con ese. Tenemos esta calculadora para ajustar por ICL los alquileres. Saludos
Buen día ¿dónde puedo ver los índices de IPC históricos de la misma manera que lo exponen con el ICL año por año y mes por mes, y dentro del mes por día?
Muchas gracias
Gustavo, el IPC es mensual, no existe tal cosa como IPC diario. Podrías utilizar el coeficiente CER como alternativa. Saludos
Tengo un contrato de locación de vivienda válido por el período 01/10/2021 al 30/9/2024 de acuerdo a la Ley anterior (27551). Quisiera saber cuál sería la fórmula a aplicar para un nuevo contrato desde el 1° de Octubre de este año y por cuanto tiempo regirá con la nueva Ley. Además, quisiera saber si cambió el tema de la garantía. Apreciaría me contestaran a la brevedad ya que estoy en ese trámite con el propietario.
Muchas gracias.
María, se volvió todo para atrás, por lo que será lo que las partes decidan para cada punto. Saludos
Hola iKiwi, acordé ajuste trimestral en octubre de 2024 según ICL, ¿ustedes me podrían confirmar qué porcentaje debe aumentar en enero de 2025?
Valeria, sí, tenemos esta calculadora para ajustar alquileres por ICL. Saludos
Buenas. Tengo un contrato firmado el 10/08/2022 pactando aumento anual según índice compuesto por mitad IPC y mitad RIPTE. Comencé pagando 40.000 pesos mensuales de alquiler en 2022. ¿Me podrían decir cuánto sería el porcentaje de aumento para Agosto ya que se cumplió un año más de alquiler?
Milagros, tenemos esta calculadora de ajuste de alquileres por ICL que te va a ayudar. Saludos
Buenos días, quería saber ¿por qué el aumento del porcentaje del mes de agosto (ICL) fue tan bajo a diferencia de los anteriores meses y también si los próximos meses donde la inflación de 2023 fue más alta, influye directamente en el aumento del porcentaje o puede mantenerse en esa línea? Gracias, saludos.
Martín, el ICL ha aumentado menos en este último ajuste porque la inflación se desaceleró y los salarios tampoco recuperaron tanto, básicamente por eso. No tiene nada que ver lo sucedido en 2023, aunque si comparás momentos de alta inflación con momentos de inflación no tan elevada, es lógico que haya diferencia. Saludos
¿Dónde encuentro una calculadora oficial para estimar ICL de un contrato que voy a pactar con ajuste semestral?
Walter, oficial no tenemos conocimiento de su existencia. Tenemos hecha esta calculadora de ICL que utiliza los datos oficiales. Saludos
Hola. Tengo un contrato de locación con fecha inicio 1/2/24 por $200000 iniciales con ajuste semestral según IPC ¿Cuánto es el nuevo valor?
Gracias
Silvia, para tu caso tenemos esta calculadora de alquileres por IPC. Saludos
En los contratos nuevos no se deberia usar el ICL, ese índice se hizo para una ley que esta derogada. Es una avivada. Se debería usar el IPC en los nuevos contratos, es impagable sino. Lo del aumento del depósito otro abuso.
¿Podrías indicarme a través del calculo aritmético cómo se conforma el índice de junio de 2024? intento calcularlo con IPC y RIPTE y no me da. Gracias (lo necesito para un examen).
Gonzalo, la fórmula es
Ft=((IPCj-2/IPCj-3)*0,5+(RIPTEj-2/RIPTEj-3)*0,5)(1/k)
Donde:
F = Factor diario de actualización del Índice para Contratos de Locación (ICL).
k = número de días correspondiente al mes en curso.
j = mes en curso.
IPCj-2 = Valor del Índice de Precios al Consumidor Total Nacional, dos meses antes a aquél en que se determina el ICL.
IPCj-3 = Valor del Índice de Precios al Consumidor Total Nacional, tres meses antes a aquél en que se determina el ICL.
RIPTEj-2 = Valor de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, dos meses antes a aquél en que se determina el ICL.
RIPTEj-3 = Valor de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables, tres meses antes a aquél en que se determina el ICL.
Para junio se tomó un RIPTE de 16,10% y un IPC de 8,80%. Saludos
Yo alquilo y mi contrato está por IPC y RIPTE. Empecé en mayo de 2023 con 50000 con aumento cada seis meses por tres años. Gracias
Claudia, tenés que usar esta calculadora de ajuste de alquileres por ICL. Saludos
Buenas noches, tengo un contrato de alquiler cuya fecha inicial es el 1/1/2024, ajustable cada seis meses en partes iguales por las variaciones mensuales del índice del IPC y el RIPTR. El alquiler actual es de $130000. ¿Cuánto sería a partir de Julio?
Leli, podés calcular tu alquiler con esta herramienta de ajuste por ICL. Saludos
Mi contrato es desde julio de 2022 por $124000 anual ¿cuánto pagaré este mes de julio de 2023?
Claudia. Tenemos esta calculadora de alquileres por ICL. Saludos
¿Hoy conviene alquilar por ICL o por IPC? Porque analizando el aumento con ICL es mucho más alto que el aumento por IPC. Hablando de un contrato nuevo con ajuste trimestral, ¿qué me recomendarías?
Micaela, hoy es más algo el ICL, pero eso no es algo que se mantenga por siempre. Saludos
¿No está inflado el indice ICL? no se condice con la inflación.
No está inflado, no se condice con la inflación. Revisá el artículo y vas a ver que la inflación es una parte del índice, pero no el total, sino sería lo mismo que ajustar por IPC. Saludos
Entiendo. ¿Y qué es lo que aumentó por encima de la media? porque los sueldos me parece que no. Gracias, saludos.
Chicho, que algunos sectores no hayan tenido aumento de salarios, en estos meses hubo muchos ajustes salariales paritarios. El índice salarial mes contra mes, le ganó al índice de inflación. Ya sabemos que no se refleja en cada caso particular, pero las estadísticas son así. Saludos
Buenas, quería saber si me pueden actualizar el depósito cada vez que me aumenta el alquiler (cada 4 meses) ¿está bien eso?
Candela, si está por contrato y es en pesos, sería normal. Saludos