726 comentarios en “Calculadora de Ajuste de Alquileres por ICL”
Fernanda
Buenos días, tenemos que renovar el contrato de Mar del Plata, ocupado desde el 01/04/2024 hasta 01/04/2026 con importe inicial de $220.000 (doscientos veinte mil pesos) con ajuste semestral por el ICL. Hoy esta pagando $565.277,78 pesos. Quiere renovar el contrato y no sabemos que importe informarle. Espero respuesta. Muchas gracias
Fernanda, el ajuste a abril 2026 estará disponible en marzo 2026 cuando se publiquen los datos oficiales.
Con los datos informados a la fecha, el alquiler actualizado a febrero 2026 rondaría los $611.722,22. Saludos
Hola, arranqué mi contrato el 1/03/2025, se ajusta cada 6 meses, debo calcular el 2do ajuste que sería desde 1/03/2026, pero todavía no me arroja dato la calculadora ¿Hay que esperar dato IPC de enero 2026? Desde ya gracias
Hola buen día, yo tengo un contrato del 01 de agosto 2025 y cada 6 meses me aumentará según el índice del IPC comence pagando $500.000 ¿cuánto me corresponde pagar ahora mensualmente? Gracias.
Buenas. Tengo un contrato que se ajusta por ICL con aumentos cada seis meses. Arranqué con $800.000 en julio 2025. Según la calculadora en enero 2026 debería pagar $903.265,46, pero la dueña me acaba de informar un nuevo monto de $1.099.681 ¿De dónde viene la diferencia?
Alejandro, el aumento correspondiente es de $903265. Debería verificar con su locatario el cálculo que le esta realizando. El monto es correcto. Saludos
Teresa, no hay una “tasa fija” automática en dólares. Depende de cómo se pactó la actualización en el contrato original. Una opción es valorizar el monto en USD al inicio del contrato, actualizarlo por un índice de ajuste (IPC O ICL) y volver a dolarizarlo. Resultaría a modo estimativo cuando debería estar a la fecha, en pesos. Saludos
Hola. Yo ingresé al alquiler en febrero 2025 con base de 300mil pesos y aumento cada 6 meses por ICL. En agosto fue el primer aumento y se fue a 357mil pesos. Ahora en febrero es el próximo y me quiere aumentar con ICL anual sobre el último aumento ¿Es correcto?
Damian, su aumento en febrero será de aproximadamente $403.810. Es correcto, el aumento se realiza sobre el valor actualizado en el último mes ajustado. Saludos
Buenas tardes David, los aumentos dependerán del valor del ICL que se publique al momento del mes de su aumento, no es posible contar la información futura del índice. Saludos
Buenos días. Mi contrato empezó en febrero del 2024 por $ 470.000, por 3 años y se ajusta cada 3 meses ¿qué precio correspondería hoy en febrero del 2026? El último aumento estaba abonando $580.000. Desde ya muchas gracias.
Hola. El actual contrato (ajusta cada 4 meses) se vence el 31/01/2026 y yo vengo pagando $250.000 con dueño particular y me quiere aumentar a $400.000 en febrero con el nuevo contrato ¿por qué tanto aumento si el ICL no aumentó tanto?
Andres, al ser un nuevo contrato, las partes del mismo pueden replantear los términos del mismo. El propietario no está obligado a aumentar el alquiler en proporción al aumento de ICL ya que es un nuevo contrato. Saludos
Se hizo el contrato de alquiler por 1 año y se ajusta cada 4 meses. Comenzó pagando $125.000 y se reajusto en octubre. En febrero es el próximo reajuste ¿cuanto tendría que cobrarle?
Flavia, es necesiario el monto del alquilery la perioricidad de los aumentos para el calculo, sin está información no es posible darle el aumento. También puede verificarlo usted desde la siguiente calculadora de ICL. Saludos
Ana, su primer ajuste será en el mes de enero 2026, para informarle el monto debería informar el valor de inicio del contrato. También puede ingresar a la siguiente calculadora y verificarlo usted. Saludos
Hola. Me podes decir cuánto es el aumento del alquiler, pago $340.000, en el contrato establece que se aplica IPC y ICL, se aumenta cada 3 meses. Gracias
Adela, los contratos deben aumentar por IPC o por ICL, verifique por favor el contrato e esrcribanos para darle la información del aumento. Gracias
Gema
Hola, buenas tardes tengo un contrato por un año que se inicio el 1/11/2024 con $250.000 y se ajusta cada 3 meses y me están cobrando $301.200 ¿está bien? ¿cuánto es el ajuste 1/01/2026?
Gema, si su alquiler es trimestral, el último ajuste fue en noviembre 2025 y ajustado por ICL estaría en $355.832. Su próximo ajuste corresponde en el mes de febrero 2026. Saludos
Hola, renuevo el 1/01/2026 por ICL cuatrimestral, hoy pago $265.000. Me dicen que el nuevo contrato iniciará con un monto de $485.000 ¿esta bien? Todavía no salió el nuevo índice. Gracias
Elsa, por ser nuevo contrato el monto de inicio puede determinarlo el locador. Puede verificar si su contrato continuará cuánto le correspondería abonar utilizando la siguiente calculadora de ICL. Saludos
Hola mi contrato es por dos años. En marzo del 2026 tendría que renovar contrato. Estoy pagando 480mil pesos con ajuste cuatrimestral. ¿A cuánto se me iría en marzo cuándo renueve?
Tengo un contrato por dos años, se actualiza 3 veces al año, cuatrimestral por ICL. Comencé el 1/09/2025 con $315.000. Lo mismo pago en octubre, noviembre y diciembre ¿cuánto pago el 1/01/2026?
Hola, en otros portales me aparece 39,90% de ajuste anual y otros montos. Tengo un contrato bajo que comenzó por $150.000 en agosto con ajuste cuatrimestral y contrato por 3 años.
Hola! el contrato se inicio en abril 2025 y la actualización es por ICL cada 4 meses, aun no figura la actualizacion de diciembre ¿cuándo se publica? Gracias
Hola! Tengo un contrato por ICL, Ley vieja. Alquile del 1/11/2022 a $45.000 hasta 30/10/2025 a $317.000. El depósito: $45.000, deberá ser devuelvo al valor del último mes del contrato por $317.000.
Ahora hacemos un contrato *nuevo* que arranca el 1/11/2025 en $470.000. Entonces me devuelven $317.000 y me piden $470.000 ¿está bien? Gracias!
Damian, es correcto ya que el depósito corresponde a un mes de alquiler al ingreso. Suponga el caso, si se mudaría de departamento, le correspondería abonar el depósito por el monto nuevo del alquiler. Saludos
Hola, buenas tardes.
Fecha de inicio de contrato 1/11/2023. Monto inicial: $160.000
Actualización cada 6 meses. Duración: 3 años. Indice de actualización: Casa Propia
¿Cuál es el valor a pagar en el mes 11/2025?
Claudia, no podemos simular el ajuste ya que no contamos con el monto de inicio del contrato. Utilizando la siguiente calculadora puede verificarlo usted. Saludos
Patricia, el ajuste a Diciembre 2025 aun no esta disponible, ya que el dato no fue publicado. Además es necesario nos indique el monto de inicio. Saludos
Fecha de Inicio 1/11/2023. Monto original: $90.000
Actualización cada 6 meses. Duración: 3 años. Indice de actualización: Casa Propia
Cuál es el valor a pagar en el mes 11/2025.
Gracias por tu respuesta!!! Es el mismo valor que arrojaba el 01/11/2025, por lo tanto ¿se hace con respecto al ICL octubre o tengo que esperar el ICL noviembre?
Yanina, el ICL se publica con un mes de acticipación, es decir, en octubre se publica el de noviembre por esa razón ve el mismo monto. Saludos
Julián
Tengo un contrato a dos años y actualiza cada 4 meses. Arranco en $290.000 ¿sabeis decirme cuánto pagaría al actualizar el primer cuatrimestre? Gracias
Julián, necesitariamos saber cuándo comenzo el contrato. De esto dependerá si contamos con la información para el ajuste del primer cuatrimestre. Saludos
Gaston Mallo
Hola buenas tardes, si me pueden ayudar por favor. Alquilé un departamento el 10 de Abril del 2024 con contrato de 2 años y ajuste trimestral por un índice ICL. Cuál sería hasta el mes actual 10/10/2025 el monto que tendría que pagar y cómo hago el calculo.
Gastón, para poder informarle el ajuste debería darnos el valor de inicio de su alquiler. También podría ingresar los datos en nuestra calculadora de ICL y verificar el aumento usted. Saludos
Buenos días, tenemos que renovar el contrato de Mar del Plata, ocupado desde el 01/04/2024 hasta 01/04/2026 con importe inicial de $220.000 (doscientos veinte mil pesos) con ajuste semestral por el ICL. Hoy esta pagando $565.277,78 pesos. Quiere renovar el contrato y no sabemos que importe informarle. Espero respuesta. Muchas gracias
Fernanda, el ajuste a abril 2026 estará disponible en marzo 2026 cuando se publiquen los datos oficiales.
Con los datos informados a la fecha, el alquiler actualizado a febrero 2026 rondaría los $611.722,22. Saludos
Hola, arranqué mi contrato el 1/03/2025, se ajusta cada 6 meses, debo calcular el 2do ajuste que sería desde 1/03/2026, pero todavía no me arroja dato la calculadora ¿Hay que esperar dato IPC de enero 2026? Desde ya gracias
Carlos, debe esperar a la publicación del IPC del mes en curso, febrero 2026. Luego de ello podrá verificar su aumento, saludos
Hola buen día, yo tengo un contrato del 01 de agosto 2025 y cada 6 meses me aumentará según el índice del IPC comence pagando $500.000 ¿cuánto me corresponde pagar ahora mensualmente? Gracias.
Saul, su aumento en febrero será a $564.050 aproximadamente, saludos
Buenas. Tengo un contrato que se ajusta por ICL con aumentos cada seis meses. Arranqué con $800.000 en julio 2025. Según la calculadora en enero 2026 debería pagar $903.265,46, pero la dueña me acaba de informar un nuevo monto de $1.099.681 ¿De dónde viene la diferencia?
Alejandro, el aumento correspondiente es de $903265. Debería verificar con su locatario el cálculo que le esta realizando. El monto es correcto. Saludos
Que debería cobrar por un alquiler en dólares 1300 hecho hace tres años y que se renovaría ahora.
Teresa, no hay una “tasa fija” automática en dólares. Depende de cómo se pactó la actualización en el contrato original. Una opción es valorizar el monto en USD al inicio del contrato, actualizarlo por un índice de ajuste (IPC O ICL) y volver a dolarizarlo. Resultaría a modo estimativo cuando debería estar a la fecha, en pesos. Saludos
Hola. Yo ingresé al alquiler en febrero 2025 con base de 300mil pesos y aumento cada 6 meses por ICL. En agosto fue el primer aumento y se fue a 357mil pesos. Ahora en febrero es el próximo y me quiere aumentar con ICL anual sobre el último aumento ¿Es correcto?
Damian, su aumento en febrero será de aproximadamente $403.810. Es correcto, el aumento se realiza sobre el valor actualizado en el último mes ajustado. Saludos
Hola, estoy por alquilar en febrero y me piden $750.000 por mes con aumento cuatrimestral por ICL por 2 años ¿cuánto estaría pagando cada 4 meses?
Buenas tardes David, los aumentos dependerán del valor del ICL que se publique al momento del mes de su aumento, no es posible contar la información futura del índice. Saludos
Buenos días. Mi contrato empezó en febrero del 2024 por $ 470.000, por 3 años y se ajusta cada 3 meses ¿qué precio correspondería hoy en febrero del 2026? El último aumento estaba abonando $580.000. Desde ya muchas gracias.
Jose, el aumento con ajuste trimestral a febrero 2026 da $1.736.052. Saludos
Hola. El actual contrato (ajusta cada 4 meses) se vence el 31/01/2026 y yo vengo pagando $250.000 con dueño particular y me quiere aumentar a $400.000 en febrero con el nuevo contrato ¿por qué tanto aumento si el ICL no aumentó tanto?
Andres, al ser un nuevo contrato, las partes del mismo pueden replantear los términos del mismo. El propietario no está obligado a aumentar el alquiler en proporción al aumento de ICL ya que es un nuevo contrato. Saludos
Hola, mi contrato comenzó el 1 septiembre de 2025, con ajuste cuatrimestral, por $400.000 mensual ¿de cuánto sería el aumento en enero de 2026?
Ana, su aumento en Enero 2026 será aproximadamente a $433.161. Saludos
Se hizo el contrato de alquiler por 1 año y se ajusta cada 4 meses. Comenzó pagando $125.000 y se reajusto en octubre. En febrero es el próximo reajuste ¿cuanto tendría que cobrarle?
Nancy, el aumento en Feberero 2026, debería ser a aproximadamente $148.958. Saludos
Quisiera saber cuánto sería mi aumento si alquile en julio 2025.
Flavia, es necesiario el monto del alquilery la perioricidad de los aumentos para el calculo, sin está información no es posible darle el aumento. También puede verificarlo usted desde la siguiente calculadora de ICL. Saludos
Hola, en un contrato con ajuste cuatrimestral, si empece el 1 septiembre de 2025 ¿cuándo es el primer ajuste?
Ana, su primer ajuste será en el mes de enero 2026, para informarle el monto debería informar el valor de inicio del contrato. También puede ingresar a la siguiente calculadora y verificarlo usted. Saludos
Hola. Me podes decir cuánto es el aumento del alquiler, pago $340.000, en el contrato establece que se aplica IPC y ICL, se aumenta cada 3 meses. Gracias
Adela, los contratos deben aumentar por IPC o por ICL, verifique por favor el contrato e esrcribanos para darle la información del aumento. Gracias
Hola, buenas tardes tengo un contrato por un año que se inicio el 1/11/2024 con $250.000 y se ajusta cada 3 meses y me están cobrando $301.200 ¿está bien? ¿cuánto es el ajuste 1/01/2026?
Gema, si su alquiler es trimestral, el último ajuste fue en noviembre 2025 y ajustado por ICL estaría en $355.832. Su próximo ajuste corresponde en el mes de febrero 2026. Saludos
Hola, renuevo el 1/01/2026 por ICL cuatrimestral, hoy pago $265.000. Me dicen que el nuevo contrato iniciará con un monto de $485.000 ¿esta bien? Todavía no salió el nuevo índice. Gracias
Elsa, por ser nuevo contrato el monto de inicio puede determinarlo el locador. Puede verificar si su contrato continuará cuánto le correspondería abonar utilizando la siguiente calculadora de ICL. Saludos
Hola mi contrato es por dos años. En marzo del 2026 tendría que renovar contrato. Estoy pagando 480mil pesos con ajuste cuatrimestral. ¿A cuánto se me iría en marzo cuándo renueve?
Antonella, si nos indica el valor y fecha de inicio del contrato podemos darle un estimado. Saludos.
Tengo un contrato por dos años, se actualiza 3 veces al año, cuatrimestral por ICL. Comencé el 1/09/2025 con $315.000. Lo mismo pago en octubre, noviembre y diciembre ¿cuánto pago el 1/01/2026?
Marcelo, su alquiler en enero de 2026 será aproximadamente por $341.115. Saludos
Hola, en otros portales me aparece 39,90% de ajuste anual y otros montos. Tengo un contrato bajo que comenzó por $150.000 en agosto con ajuste cuatrimestral y contrato por 3 años.
Juan, su ajuste a diciembre es de $162.115 aproximadamente, saludos.
Hola! el contrato se inicio en abril 2025 y la actualización es por ICL cada 4 meses, aun no figura la actualizacion de diciembre ¿cuándo se publica? Gracias
Carla, luego del 12 de noviembre que se publica la inflación sale la actualización del índice a Diciembre. Saludos
Hola! Tengo un contrato por ICL, Ley vieja. Alquile del 1/11/2022 a $45.000 hasta 30/10/2025 a $317.000. El depósito: $45.000, deberá ser devuelvo al valor del último mes del contrato por $317.000.
Ahora hacemos un contrato *nuevo* que arranca el 1/11/2025 en $470.000. Entonces me devuelven $317.000 y me piden $470.000 ¿está bien? Gracias!
Damian, es correcto ya que el depósito corresponde a un mes de alquiler al ingreso. Suponga el caso, si se mudaría de departamento, le correspondería abonar el depósito por el monto nuevo del alquiler. Saludos
Buen día. Tengo un alquiler de $530.000, debería aumentar el 1 de marzo y quería saber a cuánto se iría. Muchas gracias. Saludos
Agustin, cuál es la fecha de inicio de su contrato y el monto de inicio del mismo. Con esto podremos orientarlo. Saludos
Hola, buenas tardes.
Fecha de inicio de contrato 1/11/2023. Monto inicial: $160.000
Actualización cada 6 meses. Duración: 3 años. Indice de actualización: Casa Propia
¿Cuál es el valor a pagar en el mes 11/2025?
Daiana, el monto de ajuste es de $759.375 aprox. Puede verificarlo desde la siguiente calculadora de coeficiente de Casa Propia. Saludos
Hola. Alquile un local por 36 meses. Arrancó el 15/06/2024 por ICP, cada 6 meses lo reajuste ¿cuánto debo cobrarles ahora? Gracias
Claudia, no podemos simular el ajuste ya que no contamos con el monto de inicio del contrato. Utilizando la siguiente calculadora puede verificarlo usted. Saludos
Tengo un contrato por ICL desde es 3/6/2025. Es semestral. Cuándo tendría que pagar el ajuste, en el mes de noviembre o diciembre. Muchas gracias
Patricia, el ajuste a Diciembre 2025 aun no esta disponible, ya que el dato no fue publicado. Además es necesario nos indique el monto de inicio. Saludos
Fecha de Inicio 1/11/2023. Monto original: $90.000
Actualización cada 6 meses. Duración: 3 años. Indice de actualización: Casa Propia
Cuál es el valor a pagar en el mes 11/2025.
Jose, su valor a pagar es cercano a $427.148. Aquí puede verificar los ajuste por el indice casa propia. Saludos
Hola! Comencé un contrato el 1/07/2025, con actualización cuatrimestral por ICL. Quisiera saber cuándo se publica el valor de noviembre. Saludos
Yanina, ya se encuentra disponible el dato para su cálculo de ajuste. Puede ingresar los datos de su alquiler en la siguiente calculadora. Saludos
Gracias por tu respuesta!!! Es el mismo valor que arrojaba el 01/11/2025, por lo tanto ¿se hace con respecto al ICL octubre o tengo que esperar el ICL noviembre?
Yanina, el ICL se publica con un mes de acticipación, es decir, en octubre se publica el de noviembre por esa razón ve el mismo monto. Saludos
Tengo un contrato a dos años y actualiza cada 4 meses. Arranco en $290.000 ¿sabeis decirme cuánto pagaría al actualizar el primer cuatrimestre? Gracias
Julián, necesitariamos saber cuándo comenzo el contrato. De esto dependerá si contamos con la información para el ajuste del primer cuatrimestre. Saludos
Hola buenas tardes, si me pueden ayudar por favor. Alquilé un departamento el 10 de Abril del 2024 con contrato de 2 años y ajuste trimestral por un índice ICL. Cuál sería hasta el mes actual 10/10/2025 el monto que tendría que pagar y cómo hago el calculo.
Gastón, para poder informarle el ajuste debería darnos el valor de inicio de su alquiler. También podría ingresar los datos en nuestra calculadora de ICL y verificar el aumento usted. Saludos