Crowdium

crowdium¿Estás buscando una nueva forma de invertir? El crowdfunding inmobiliario es una excelente opción para ganar dinero en dólares y sin moverte de tu casa, a bajo riesgo y con poco capital inicial.

A continuación te recomendamos Crowdium la primera plataforma de financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios de Argentina.

Invertí con Crowdium

¿Qué es Crowdium?

Como mencionábamos antes, Crowdium inversiones inmobiliarias es una plataforma de financiamiento colectivo de Argentina que te permite invertir en proyectos relacionados con desarrollo de edificios, countries, complejos turísticos, etc.

Crowdium crowdfunding únicamente ofrece productos de primer nivel, calidad y alto potencial, realizados por desarrolladores de importante trayectoria y experiencia.

También utiliza una compañía fiduciaria americana que certifica la seguridad y el control del dinero invertido.

Este tipo de plataformas permiten que cualquier inversor pueda acceder al mercado de los bienes raíces sin tener que desembolsar grandes sumas de dinero ni tener que correr con todo el riesgo de un desarrollo inmobiliario.

Si querés saber más sobre la metodología de Crowdfunding y sus diferentes versiones podés leer nuestro artículo especializado en financiación colectiva.

¿Cómo funciona Crowdium?

En tres simples pasos podés formar parte de la plataforma de inversión inmobiliaria Crowdium.

  1. Ingresa al sitio haciendo click acá y te registrás con tus datos o podés usar tus redes sociales. Si usas una red social deberás activar tu cuenta haciendo clic en la esquina superior derecha donde aparecerá tu nombre, e ingresando una contraseña de tu elección de entre 8 y 16 caracteres utilizando al menos un número.
  2. Una vez realizado este paso te pedirá el sistema que indiques si sos una Persona Física o Jurídica (empresa).
  3. A continuación deberás completar en profundidad tus datos personales, domicilio y datos laborales.

No olvides aceptar las bases y condiciones, donde confirmas que los datos proporcionados son
correctos y que el dinero que deposites en la plataforma proviene de fuentes lícitas y podés justificarlos.

Finalmente para que tu cuenta esté activa y te habiliten como inversor deberás enviar la siguiente documentación en formato digital:

  1. Frente y dorso de tu DNI
  2. Constancia de CUIL o CUIT que podés bajar del sitio de Anses
  3. Un servicio que se encuentre a tu nombre y llegue al domicilio que declaraste anteriormente en la solicitud
  4. Último recibo de sueldo o pago de monotributo o cualquier otro comprobante que acredite tus ingresos declarados.

Esta documentación la podrás adjuntar directamente desde “Mi cuenta” en el sitio de Crowdium.

Una vez que finalices este proceso, podrás elegir el proyecto de inversión que más se ajuste a tus expectativas e invertir tanto en pesos como dólares.

¿Qué proyectos tiene vigente Crowdium para invertir?

Actualmente Crowdium tiene una opción para invertir en bienes raíces en Argentina.

Crowdium propone invertir en pozo en el edificio Next Pampa V.

Proyecto Next Pampa V

Crowdium propone adquirir unidades y sus respectivas cocheras en el desarrollo de pozo Next Pampa con un descuento del 19% sobre el valor de mercado.

Una vez terminado el desarrollo y entregadas las unidades las mismas serán puestas en venta estimando generar así rentabilidades entre el 15 y el 25% en dólares en 30 meses.

proyecto next pampa V

¿Cuáles son los requisitos para invertir en Crowdium?

Para poder invertir en proyectos inmobiliarios Crowdium tenés que:

  • Residir en la Argentina
  • Ser mayor de 18 años
  • Tener una cuenta corriente en un banco de Argentina

También pueden invertir personas jurídicas, es decir empresas o asociaciones.

No está de más destacar que debés contar con ingresos que puedas justificar, y que tengas algún tipo de comprobante como recibo de sueldo o pago de monotributo o autónomos.

¿Cuánto es el monto mínimo que puedo invertir?

A través de la plataforma web podés invertir desde aproximadamente $1.000 dólares, y te permitirán realizar varias inversiones al mismo tiempo, en diferentes proyectos.

Tampoco hay límite de inversión, podrás ingresar los fondos que desees, sin embargo te recomendamos que diversifiques el riesgo, y coloques tu capital en diferentes proyectos o plataformas.

¿Tengo que realizar más pagos luego de la inversión inicial?

No, podés hacer una única inversión inicial, y luego no te serán requeridos más pagos. Si vos deseás poner más dinero en la inversión podrás hacerlo luego.

¿Cuál es el tiempo de inversión de los proyectos de Crowdium?

Normalmente los proyectos suelen durar entre 2 y 4 años, esto dependerá del tipo de desarrollo y te será aclarado en la presentación detallada que tienen cada uno de los proyectos.

¿Cuál es la rentabilidad promedio y la Tasa de retorno esperada?

Si bien cada opción es diferente, Crowdium maneja una TIR (tasa interna de retorno) del 12% y una rentabilidad estimada total que varía entre el 20 y el 30%.

¿Puedo recuperar mi dinero antes del plazo de finalización del proyecto?

Si, Crowdium cuenta con un servicio de Marketplace dentro de su plataforma donde podés vender tus inversiones a otros miembros. Sólo debés indicar cuál de tus activos deseas vender.

¿Es seguro Crowdium?

Todas las empresas que encontrarás en iKiwi, están certificadas por los organismos nacionales competentes. En este caso Crowdium se encuentra registrada en la Comisión Nacional de Valores.

Además trabajan con compañías fiduciarias de primer nivel, bancos internacionales y brokers asociados de vasta experiencia.

Así mismo, el sitio de Crowdium cuenta con los certificados de seguridad necesarios para mantener protegidos tantos tus datos personales como bancarios.

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